手机弄租房合同

手机弄租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（甲方）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（乙方）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款第一条房屋基本情况甲方出租的房产位于市区路号室，具体房号为，房屋建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的权属证明文件如下甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元整（大写）租金支付方式乙方应按月支付租金，每月租金应于每月日前支付至甲方指定账户，账户信息如下甲方收款后应向乙方提供合法的收款凭证首次支付乙方应于本合同签订之日起日内支付首期租金，共计人民币元整（大写）第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按照合同约定，按时将该房屋交付乙方使用，并确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权定期对该房屋进行检查，以确保房屋及附属设施的正常使用，但检查应提前告知乙方，并尽量避免对乙方的正常生活造成干扰甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议乙方权利与义务乙方应按照合同约定，按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途第2页共5页乙方有权在租赁期间内对该房屋进行合法的装饰和维修，但应事先书面通知甲方，并征得甲方同意乙方应遵守该房屋所在小区或区域的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用及其他相关费用第五条押金及相关费用乙方应在签订本合支付押金，押金金额为人民币元整（大写）押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）双方同意，若乙方在租赁期间内产生的任何费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费等）未按时缴纳，甲方有权从押金中扣除相应的费用，不足部分乙方应于收到通知后日内补足第六条违约责任若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或在租赁期间内收回房屋，致使乙方无法使用该房屋，则甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方所遭受的损失若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或擅自改变房屋用途或结构，则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，有权要求乙方赔偿造成的损失若乙方在租赁期间内无正当理由提前退租，则乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还第七条合同的解除双方协商一致，可以书面形式解除本合同第3页共5页若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府征收等）导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，互不承担违约责任，甲方应将押金及未使用的租金退还乙方任何一方违反本合同约定的义务，且在收到对方书面通知后日内未予以改正，则守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效出租方（甲方）签字日期年月日承租方（乙方）签字日期年月日注意事项签订本合双方应仔细阅读并充分理解合同内容，确认无误后再行签字若涉及押金、租金或其他费用的支付，建议通过银行转账等方式完成，并保留相关凭证第4页共5页时间、金额等具体信息需根据实际情况填写，确保合同内容真实、合法、有效第5页共5页。