手炒租房合同

手炒租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方是位于市区路号房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.2该房屋的附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、有线电视、网络等）

1.3该房屋的现状为（如毛坯、简装、精装等），乙方已对该房屋的现状进行详细了解，并确认无误第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面协议第三条租金及相关费用

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按半年支付），支付时间为每月日/每季度第个月日/每半年第个月日

3.3租金支付账户信息如下户名开户行账户

3.4乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按日支付%的违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

3.5租赁期间，如发生政府政策性调整或市场租金变化，双方应另行协商租金调整事宜第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）第2页共5页

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息

4.3如乙方在租赁期间内损坏房屋或其附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证该房屋的合法性，享有对该房屋的完整所有权，并保证租赁期间内不会发生第三人对该房屋主张权利的情况

5.

1.2甲方应保证租赁期间内该房屋的附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方通知后及时进行维修或更换

5.

1.3甲方不得在租赁期间内提高租金或增加其他费用，除非经双方协商一致并签订书面补充协议

5.

1.4甲方有权在租赁期满后收回该房屋，但应提前通知乙方并配合乙方办理退租手续

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行任何损害房屋或设施的行为，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任

5.

2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得对该房屋进行任何装修或改造

5.

2.4乙方应遵守小区及周边区域的管理规定，不得影响邻里关系或公共秩序第六条费用承担第3页共5页

6.1租赁期间，因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、有线电视费、网络费等由乙方承担

6.2租赁期间，因该房屋的维修产生的费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏所产生的维修费用由乙方承担

6.3房屋的日常维护及清洁工作由乙方负责，费用由乙方承担第七条合同变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同

7.2如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同

7.3乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.

3.1乙方未经甲方同意，擅自转租、转借该房屋或改变用途；

7.

3.2乙方利用该房屋进行非法活动；

7.

3.3乙方拖欠租金或相关费用累计超过日

7.4甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

7.

4.1甲方未按约定提供该房屋或其附属设施；

7.

4.2甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用；

7.

4.3甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常使用该房屋第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款第4页共5页

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。