才签合同就不想租房子了

才签合同就不想租房子了房屋租赁合同合同编号本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号联系地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方有意承租该房屋，双方经过平等协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，房屋产权证编号为，以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限第1页共6页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式）乙方应于每期租金到期前日支付下期租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票如有变更支付方式或账户信息，甲方应提前通知乙方第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金不计利息押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号租赁期届满，乙方结清所有应付费用且房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金第2页共6页第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，确认其完好无损，并签署《房屋交接清单》乙方有权在交付前对该房屋及其附属设施设备进行检查，如发现不符合正常使用条件，应立即通知甲方，甲方应在日内予以修复或更换第六条房屋使用乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或进行非法活动如需装修，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、燃气、取暖、物业、垃圾清运等费用甲方应向乙方提供相关费用的账单或收据甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自进入该房屋，除非有下列情形之一乙方同意；该房屋存在安全隐患，甲方需进行维修；依法应进行的行政管理或司法执行第七条维修义务甲方负责该房屋及其附属设施设备的维修，费用由甲方承担甲方应在接到乙方维修通知后日内完成维修或委托乙方维修，费用由甲方承担因乙方使用不当或管理不善导致的损坏，维修费用由乙方承担因不可抗力导致的损坏，双方协商解决第八条合同解除第3页共6页在租赁期限内，双方协商一致可以解除本合同有下列情形之一的，甲方可以解除本合同乙方未按约定支付租金或费用，超过日的；乙方擅自改变房屋结构、用途或进行非法活动的；乙方擅自将房屋转租、转借或改变承租人身份的；乙方违反合同约定，经甲方书面通知后日内未改正的有下列情形之一的，乙方可以解除本合同甲方未按约定交付房屋，超过日的；甲方违反合同约定，经乙方书面通知后日内未改正的；房屋因不可抗力或甲方原因导致无法正常使用，且在日内未能修复的；法律法规规定可以解除的其他情形如需解除合同，解除方应提前日以书面形式通知另一方，并支付元（大写元整）的违约金第九条违约责任甲方违约责任如甲方违反本合同第七条第1款规定，未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失；如甲方违反本合同第八条第2款规定，擅自解除合同的，甲方应退还乙方已付全部租金，并支付相当于个月租金的违约金；如甲方违反本合同其他约定，应承担相应的法律责任第4页共6页乙方违约责任如乙方违反本合同第六条第1款规定，擅自改变房屋结构或用途的，乙方应恢复原状或承担相应修复费用；如乙方违反本合同第八条第3款规定，擅自将房屋转租、转借或改变承租人身份的，乙方应支付相当于个月租金的违约金；如乙方违反本合同其他约定，应承担相应的法律责任第十条通知与送达本合同项下所有通知应以书面形式送达如以电子邮件或传真方式送达，发送当日视为送达日；如以邮寄方式送达，邮件寄出后日视为送达日双方的联系方式如下甲方联系地址，联系电话，电子邮箱；乙方联系地址，联系电话，电子邮箱第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）第5页共6页签署日期年月日如您有具体需求或需要进一步调整合同内容，请随时告知，我将为您提供更专业的建议第6页共6页。