扎兰屯租房合同

扎兰屯租房合同合同编号签订地点签订日期出租人（以下简称甲方）身份证号码住址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码住址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于扎兰屯市区（县）路（街）号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）房屋权属证明见附件一第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金支付等），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户或交付甲方甲方收款账户信息如下户名开户银行账号第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方按合同约定履行各项义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条费用承担租赁期间，乙方承担下列费用

（1）水费、电费、燃气费、取暖费等因使用该房屋产生的费用；

（2）电话费、宽带费、有线电视费等乙方自行使用的费用；

（3）其他双方约定的费用甲方承担下列费用

（1）房屋维修费用（非乙方使用不当造成的损坏）；

（2）其他约定的费用第六条房屋修缮责任第2页共4页租赁期间，房屋及其附属设施的维修由甲方负责甲方应于收到乙方维修通知后日内进行维修若甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担乙方应合理使用房屋及设施，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第七条装修及添置物未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行任何装修或添加固定设施租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修部分或移动固定设施，相关费用由乙方承担第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用第九条合同的解除甲乙双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定时间支付租金超过日的；

（2）乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋用途的；

（3）乙方未经甲方同意转租、转借房屋的；

（4）乙方利用房屋从事违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定时间交付房屋超过日的；

（2）甲方因房屋权属纠纷影响乙方正常使用的第十条违约责任甲方违约责任第3页共4页

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，需按日租金的%向乙方支付违约金

（2）甲方因房屋权属问题导致乙方无法使用的，需退还乙方全部已付租金，并赔偿相应损失乙方违约责任

（1）乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金

（2）乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金

（3）乙方利用房屋从事违法活动的，甲方有权解除合同，并追究乙方相应责任第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）签署日期（注本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况协商确定）第4页共4页。