打工租房一次性付款合同

打工租房一次性付款合同本合同由以下双方于年月日在省市签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系方式地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方拥有位于省市区路号的房屋（以下简称为“该房屋”），乙方因打工需要，希望租用该房屋用于居住双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房屋的租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将该房屋出租给乙方使用该房屋的基本情况如下地址省市区路号室建筑面积平方米房屋结构（如框架结构、砖混结构等）房屋用途（如住宅、公寓等）第二条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为年月日至年月日，共计个月第三条房屋租金及支付方式该房屋的租金为人民币元整（大写）乙方同意采取一次性付款的方式支付租金，即在本合同签订之日一次性支付全部租金第四条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋的现状，确认无误后签署《房屋交付确认书》第五条房屋的使用乙方在租赁期间内，应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式转让给他人使用第六条押金的收取与退还甲方向乙方收取押金人民币元整（大写），作为乙方履行合同义务的担保合同期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方第七条双方的权利与义务第2页共5页甲方的权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，并在租赁期间内不得将该房屋出租给他人甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态在租赁期间内，甲方不得无故提高租金乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋，并享有对该房屋的使用权乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善保管房屋及其附属设施乙方不得在租赁期间内擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动，不得损害房屋及其附属设施第八条违约责任甲方的违约责任若甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿给乙方造成的损失若甲方在租赁期间内将房屋出租或收回，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿给乙方造成的损失乙方的违约责任若乙方未能按时支付租金，应向甲方支付相当于%的滞纳金（按日计算）若乙方在租赁期间内擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第九条合同期限届满第3页共5页合同期满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面续约合同若双方未达成续约协议，则本合同自动终止，乙方应于合同期满后日内搬离该房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方第十条押金的退还合同期满后，乙方应将该房屋及其附属设施交还甲方，并保证房屋处于良好状态若乙方未缴纳相关费用或损坏房屋及其附属设施，甲方有权从押金中扣除相应费用或罚款；若押金不足以覆盖相关费用或损失，乙方应补足差额第十一条不可抗力因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决后续事宜第十二条补充条款双方可就本合同未尽事宜协商达成补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力第十三条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十四条其他约定第十五条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）第4页共5页日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。