打工租房签合同

打工租房签合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称甲方）姓名身份证号联系方式住址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号联系方式住址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方用于居住，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称该房屋），建筑面积为平方米，房屋用途为居住该房屋权属为甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方一致同意，租赁期届满后，若乙方仍需续租，应提前日以书面形式通知甲方，双方在平等、自愿的基础上协商续租事宜第1页共5页第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）

3.3乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的%

3.5甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写）作为履行本合同的保证

4.2押金的用途包括但不限于

（1）乙方未按时支付租金的违约金；

（2）乙方损坏房屋或房屋内物品的维修费用；

（3）其他乙方违约行为导致的损失

4.3本合同终止后，若乙方无违约行为且按时搬离该房屋，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条房屋的使用与维修第2页共5页

5.1乙方应合理使用该房屋及房屋内的设施设备，并承担日常维护责任若因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用

5.2该房屋的维修责任由甲方承担，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修若甲方未能及时维修，乙方可自行维修，相关费用由甲方承担

5.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或利用该房屋从事非法活动若有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按时收取租金及押金，并享有该房屋的合法权益

（2）甲方应保证该房屋的合法性及出租行为的合法性，确保乙方在租赁期间内不受房屋权属争议的影响

（3）甲方应按本合同约定履行维修义务，确保乙方的正常使用

6.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并享有按期支付租金后对该房屋的使用权

（2）乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用房屋内设施设备

（3）乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得利用该房屋从事任何illegal活动

（4）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需对房屋进行装修或改建，应征得甲方书面同意第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

7.2若甲方因自身原因需要提前收回房屋，则应提前日以书面形式通知乙方，并全额退还剩余租金及押金，双方办理退租手续

7.3若乙方因个人原因需要提前退租，则应提前日以书面形式通知甲方甲方可根据乙方的违约情况决定是否扣除部分押金，具体扣除金额应与乙方协商一致第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约违约方应赔偿给对方造成的全部损失，并承担相应的违约责任

8.2若乙方违反本合同约定的任何条款，且在甲方书面通知后日内未予以改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任

8.3若甲方违反本合同约定的任何条款，且在乙方书面通知后日内未予以改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中若发生争议，应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条补充条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2双方确认本合同的所有条款均由双方充分协商后自愿签署，不存在任何一方被欺诈、胁迫或重大误解的情况第十一条合同生效

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。