托克托租房合同怎么

托克托租房合同怎么合同编号本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租人）身份证号联系地址联系电话乙方（承租人）身份证号联系地址联系电话鉴于甲方为合法产权人，拥有位于托克托县的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁合同司法解释》等相关法律法规，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于托克托县路号，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的产权证编号为，房屋用途为第二条租赁期限该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证第四条押金乙方应支付人民币元（大写）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务押金应于本合同签订之日支付，甲方收取押金后，应向乙方提供收据租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行检查，并签署《房屋交接清单》第六条租赁双方的权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋第2页共5页

（2）甲方应保证房屋的合法性，不存在任何抵押、查封或其他权利限制

（3）在租赁期间，甲方不得将该房屋出租给第三方

（4）甲方应按照合同约定，按时交付房屋，并保障乙方的正常居住和使用

（5）甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活乙方的权利与义务

（1）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用

（2）乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

（3）乙方应按时交纳水、电、燃气、暖气等相关费用

（4）乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得在房屋内进行非法活动

（5）乙方应合理使用房屋，避免对房屋及附属设施造成损坏第七条房屋维修与维护乙方在租赁期间发现房屋或附属设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方甲方应在接到通知后日内进行维修甲方承担房屋的日常维修费用，乙方承担因使用不当造成的维修费用因乙方原因导致房屋或附属设施损坏的，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方遭受的损失第八条转租条款第3页共5页乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋全部或部分转租、转借给他人若乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任第九条合同解除双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方擅自转租、转借房屋的；

（4）乙方利用房屋进行非法活动的；

（5）乙方未按时交纳相关费用，导致水、电、燃气、暖气等服务中断的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法正常使用的；

（2）甲方提供的房屋存在重大安全隐患，且在乙方提出后未及时修复的第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约违约方应向守约方支付违约金，违约金为元（大写）因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、房屋维修费用、中介费用等第十一条争议解决本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日（注以上文本为合同范文，具体情况请根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师）第5页共5页。