托管 租房 合同

托管租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（房屋所有权人）姓名身份证号联系电话住址乙方（房屋托管人）姓名身份证号联系电话住址鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方为合法的房屋托管人，双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋托管租赁事项达成如下协议第一条合同标的甲方将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行托管出租房屋基本情况如下房屋用途建筑面积平方米房屋权属（房产证编号）其他第二条托管期限第1页共4页托管期限为年，自年月日起至年月日止托管期限届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议第三条托管内容甲方将房屋全权委托乙方进行出租管理，包括但不限于寻找承租人、签订租赁合同、收取租金、房屋修缮及日常维护等乙方有权自主决定房屋的出租价格、租金收取方式及承租人条件，但应确保租金收益合理，并按时向甲方支付托管收益甲方应协助乙方完成房屋托管的相关工作，包括提供房屋权属证明、协助签订租赁合同等第四条费用及支付方式乙方每月支付甲方托管收益人民币元（大写元整）托管收益支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为，开户行，账号乙方应于每月日前支付托管收益，逾期支付的，每逾期一日按应付金额的%支付违约金第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权收取托管收益，并监督乙方的托管行为甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并协助乙方处理房屋托管过程中出现的法律问题甲方不得在托管期限内单方面收回房屋，否则应承担相应违约责任第2页共4页乙方权利与义务乙方有权自主出租房屋，并有权收取租金等相关费用乙方应妥善管理房屋，确保房屋设施完好，并按时支付托管收益乙方应按时缴纳与房屋托管相关的各项费用，包括但不限于物业费、维修费、税费等第六条押金条款为确保乙方履行托管义务，甲方收取乙方押金人民币元（大写元整）押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户托管期限届满，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息若有损坏房屋或未履行托管义务，甲方有权扣除相应费用第七条合同变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可书面形式变更或解除本合同若甲方单方面解除合同，需提前日书面通知乙方，并支付相当于个月托管收益的违约金若乙方单方面解除合同，需提前日书面通知甲方，且押金不予退还第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失若乙方未按时支付托管收益，除按日支付违约金外，甲方有权终止托管，并收回房屋第3页共4页若甲方无正当理由收回房屋或干涉乙方托管行为，乙方有权解除合同，并要求赔偿相应损失第九条争议解决因本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效签署页甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。