托管中心租房合同

托管中心租房合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）姓名身份证号码地址联系方式乙方（承租方）姓名身份证号码地址联系方式鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方作为托管中心使用，乙方同意承租该房屋，双方经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称该房屋），建筑面积为平方米，产权证编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）第1页共4页租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋的使用乙方将该房屋作为托管中心使用，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品第六条房屋的维修与保养房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担房屋的大修或结构性维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后及时进行处理第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及押金甲方应保证出租房屋的合法性，提供必要的房屋权属证明甲方不得在租赁期间随意提高租金或提前收回房屋，除非本合同另有约定第2页共4页乙方的权利与义务乙方有权在租赁期内使用该房屋，并享有该房屋的使用权乙方应按时支付租金及押金，不得无故拖欠乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理相关费用第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，甲方应按月租金的%退还乙方押金，不计利息第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付late feesof元甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金元任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，应赔偿守约方遭受的损失第十条其他约定乙方在使用该房屋期间产生的水、电、燃气、暖气、物业等费用由乙方承担该房屋的装修及添置物，在租赁期满后归甲方所有，乙方不得拆除或损坏双方如因本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条合同生效第3页共4页本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）签订日期年月日附件房屋平面图房产证复印件双方身份证复印件其他约定文件第4页共4页。