托管租房装修合同

托管租房装修合同合同编号签订地点签订日期本托管租房装修合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（托管方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系电话通讯地址乙方（装修方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系电话通讯地址鉴于甲方委托乙方对其位于（具体地址）的租赁房屋进行装修，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一章总则第一条合同目的第1页共7页本合同旨在明确甲方委托乙方对托管租赁房屋进行装修的事项，包括但不限于设计方案、施工管理、材料采购、质量监督等，确保装修工程符合约定的标准和要求第二条合同性质本合同属于装修托管服务合同，甲方支付相应费用，乙方提供托管装修服务，双方按照约定的权利义务履行合同第二章装修托管内容第三条托管方式甲方委托乙方以托管的方式对租赁房屋进行装修，乙方负责装修过程中的设计、施工、材料采购、质量监督及相关服务，甲方支付相应托管费用第四条装修范围装修房屋地址（具体地址）装修面积平方米（以房产证或租赁合同为准）装修区域（具体描述，如客厅、卧室、厨房、卫生间等）第五条装修标准与要求装修设计方案需经甲方书面确认后方可实施装修材料需符合国家相关质量标准及环保要求，甲方有权对材料质量进行监督施工过程需符合国家相关建筑装修规范，确保施工安全及工程进度装修完成后，乙方需提供完整的装修竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、验收报告等第2页共7页第三章装修费用及支付方式第六条装修预算乙方应根据甲方要求提供装修预算方案，预算方案需详细列明各项费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费、管理费等预算方案需经甲方书面确认后方可执行，未经甲方同意，乙方不得擅自增加或减少预算内容第七条费用支付装修托管费用总额为人民币元（大写元整）付款方式第一期付款合同签订后，甲方支付托管费用的%作为定金，计人民币元（大写元整）第二期付款装修工程进度达到%时，甲方支付托管费用的%，计人民币元（大写元整）第三期付款装修工程竣工验收通过后，甲方支付剩余托管费用的%，计人民币元（大写元整）甲方应按照约定时间支付费用，逾期支付的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担乙方收取费用后应向甲方提供合法有效的发票第八条预算调整第3页共7页装修过程中，如因材料价格变动或设计方案变更需要调整预算的，乙方应提前书面通知甲方，经双方协商一致后签订补充协议，调整费用及付款方式第四章服务期限第九条装修期限装修工期为天，自年月日开始，至年月日结束因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，经双方协商一致可顺延工期第五章裕付权责第十条权利与义务甲方权利监督乙方装修施工过程，提出合理建议验收装修成果，确认是否符合合同约定标准要求乙方提供装修相关资料甲方义务按时支付托管费用提供装修场地及相关必要条件，确保乙方施工顺利进行配合乙方完成装修设计方案的确认及变更乙方权利要求甲方按时支付托管费用有权要求甲方提供必要的协助和条件乙方义务第4页共7页按照约定的装修标准及设计方案进行施工，确保装修质量符合合同要求合法合规开展装修工作，避免因施工行为导致他人权益受损或法律纠纷负责装修过程中的安全管理工作，确保施工安全第六章装修质量与验收第十一条质量标准装修工程应符合国家及地方相关建筑装修规范及标准使用的材料及设备应符合国家相关质量标准及环保要求，提供相关质量证明文件第十二条验收标准装修工程完成后，乙方应向甲方提供完整的装修竣工资料甲方可委托专业机构对装修工程进行验收，验收合格后双方签署《装修验收确认书》如验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担，且不顺延工期第七章保修条款第十三条保修范围装修工程自验收合格之日起，乙方对装修工程提供（年）的质量保修服务，因施工原因导致的材料及工艺质量问题由乙方负责修复保修范围包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、电路、给排水管道、卫浴设备等，具体以双方约定或行业标准为准第十四条保修期限第5页共7页保修期限为年，自装修工程验收合格之日起计算超过保修期限的，乙方不承担保修责任，但可提供有偿维修服务第八章违约责任第十五条违约责任甲方违约责任甲方未按约定支付托管费用的，每逾期一日，按未付金额的千分之一向乙方支付违约金甲方无故解除合同的，应向乙方支付合同总金额的%作为违约金，并承担造成的损失乙方违约责任乙方未按约定时间完成装修工程的，每逾期一日，按合同总金额的千分之一向甲方支付违约金乙方提供的装修质量不符合约定标准的，甲方可要求乙方返工或更换材料，由此产生的费用由乙方承担第十六条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任第九章合同变更与解除第十七条合同变更经双方协商一致，可对本合同内容进行变更，并签署书面补充协议变更内容自双方签字盖章之日起生效第十八条合同解除第6页共7页任何一方因对方根本违约导致无法履行合同的，有权单方面解除合同，并要求赔偿损失解除合同的书面通知送达对方之日起，本合同终止第十章争议解决第十九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十一章其他约定第二十条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第二十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效第二十二条未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期（注本文中“”为填写内容，具体根据实际情况填写）第7页共7页。