执业药师租房合同

执业药师租房合同本合同由以下双方于年月日在市区（县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于乙方因工作需要希望承租甲方所有的房屋用于执业药师工作的开展，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，具体地址为，房屋建筑面积为平方米（以房产证为准）该房屋用途为（居住/办公），乙方承诺仅将其用于执业药师相关工作及日常生活所需第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，乙方如需继续租用该房第1页共6页屋，应提前日向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，甲方账户信息如下户名开户行账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应自本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2在租赁期间，如果乙方未按时支付租金、费用或违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金

4.3租赁期届满后，乙方结清所有应付费用且房屋及设施设备无损坏，甲方应在日内将押金退还乙方，不计利息第五条房屋交付及验收

5.1甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用

5.2交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的状态，并签署《房屋交付确认书》如有损坏或瑕疵，甲方应于日内修复或更换，相关费用由甲方承担第2页共6页

5.3乙方对房屋及设施设备进行验收，如有异议应于交付之日起日内书面通知甲方，逾期视为验收合格第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担

6.2乙方不得擅自改变房屋结构、装修或添加与执业药师工作无关的设备设施如需进行必要装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定

6.3乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得在房屋内进行违法、违规活动，不得存放危险物品，不得在房屋内饲养宠物

6.4乙方应配合甲方及物业管理部门对房屋的定期检查和维修工作第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

（1）按时交付房屋，并确保其符合约定的使用条件；

（2）负责房屋及附属设施设备的维修，及时处理乙方提出的合理维修请求；

（3）不得无正当理由提前收回房屋；

（4）有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方遵守法律法规及物业管理规定

7.2乙方权利与义务

（1）按时支付租金及各项费用；

（2）合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）遵守物业管理规定，按时交纳物业管理费及其他相关费用；第3页共6页

（4）不得利用房屋进行违法活动，不得存放危险物品；

（5）租赁期届满后，及时腾退房屋并恢复原状第八条费用承担

8.1租赁期间，乙方应承担房屋的水费、电费、燃气费、采暖费、通信费、物业管理费等日常使用费用

8.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外

8.3房屋的保险费用由甲方承担，乙方如需为房屋投保，相关费用由乙方自行承担第九条合同的变更与解除

9.1在租赁期内，双方协商一致可以书面形式对本合同进行变更或解除

9.2甲乙双方任何一方因特殊原因需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付相当于个月租金的违约金，具体违约责任按本合同第十三条约定执行

9.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已付租金或押金按实际使用时间结算第十条租赁房屋的转租乙方不得将房屋转租、转借或调换使用，否则甲方有权解除合同，且乙方应承担相应违约责任第十一条房屋续租

10.1租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应于租赁期届满前日向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同

10.2续租时，租金标准及其他条款由双方另行协商确定第4页共6页第十二条违约责任

12.1乙方未按期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付自逾期之日起至合同解除之日止的租金，并按月租金的%支付违约金

12.2乙方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

12.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金

12.4甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还已收取的押金及利息

12.5乙方在租赁期间因使用不当导致房屋或设施设备损坏的，应承担维修费用或赔偿责任

12.6任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

14.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第5页共6页签署确认甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件房屋产权证明《房屋交付确认书》其他约定事项（如有）请根据实际情况填写合同内容，确保各项条款符合当地法律法规并与双方协商一致第6页共6页。