扬州租房合同怎么

扬州租房合同怎么合同编号出租人（以下简称甲方）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方合法拥有位于扬州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事项达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋位于扬州市区路号，建筑面积为平方米，产权证编号为该房屋已取得合法出租手续，符合法律法规关于房屋租赁的相关规定第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可解除本合同租赁期届满后，双方如需继续租赁，应另行签订书面租赁合同第三条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名账号开户行逾期支付租金的，乙方应按每日‰的标准向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止第四条押金乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务押金的退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按合同约定向乙方提供房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态第2页共5页甲方应按时提供房屋相关权属证明文件，并协助乙方办理相关备案手续甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时缴纳相关费用乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任乙方不得在租赁期间内擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，不得进行任何违法行为乙方应按时缴纳物业管理费、水电气费、供热费等使用该房屋所产生的费用第六条房屋维修责任租赁期间，房屋的日常维修及维护由方负责，费用由方承担如房屋发生重大损坏或故障，甲方应及时进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方应配合甲方或维修人员进行房屋维修，不得无故阻挠第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担房屋的维修费用如因正常使用导致的损坏，由甲方承担；如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担双方应明确各自承担的费用，并在租赁期开始时协商一致第八条合同的变更与解除第3页共5页经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方单方面违反合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任第九条违约责任任何一方未能履行合同约定义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因乙方违约导致甲方提前终止合同的，甲方有权没收乙方支付的押金，并要求乙方赔偿相应损失因甲方违约导致乙方提前终止合同的，甲方应全额退还押金并支付相应违约金第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）第4页共5页日期年月日第5页共5页。