扬州租房合同签订

扬州租房合同签订本合同由以下双方于年月日在江苏省扬州市签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方为（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方有意承租该租赁物用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物信息

1.1甲方同意将位于扬州市区路号的（以下简称“租赁物”），面积为平方米，出租给乙方使用租赁物的具体情况如下

1.2租赁物的现状已由双方共同查验，乙方确认租赁物目前的状况符合其承租目的，并对租赁物的现状予以认可第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租赁期间，租金为人民币元/月（大写），不含税甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他），具体支付时间为每月日前甲方指定的收款账户为（开户银行，账户名称，银行账号）

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额的‰作为违约金若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第四条押金及其他费用

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.2租赁期间，乙方需自行承担与租赁物使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾清运费等甲方应提供相关费用的缴费凭证，若有异议，双方可协商解决

4.3若乙方未能按时支付上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分甲方有权要求乙方补足第2页共5页第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，租赁物在租赁期间内不得被他人主张权利

5.

1.2甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并协助乙方办理相关的入住手续

5.

1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常使用

5.

1.4甲方应承担租赁物的（如房屋结构、外墙、屋顶的大修费用）

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途

5.

2.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用或賠償损失

5.

2.3乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方，不得在租赁物内从事违法活动第六条合同解除

6.1在租赁期限内，双方协商一致可解除本合同协商一致解除的，双方应签订书面协议，结算相关费用后，本合同终止

6.2在租赁期限内，若乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任

6.

2.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；

6.

2.2乙方擅自改变租赁物的结构或用途的；

6.

2.3乙方利用租赁物进行违法活动的；第3页共5页

6.

2.4乙方将租赁物转租、转借或抵押给第三方的；

6.

2.5乙方违反本合同约定的其他义务，情节严重的

6.3在租赁期限内，若甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任

6.

3.1甲方未按约定交付租赁物的；

6.

3.2甲方中途无故收回租赁物的；

6.

3.3甲方违反本合同约定的其他义务，情节严重的第七条违约责任

7.1除本合同另有约定外，任何一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金

7.2若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金，并赔偿乙方遭受的直接损失

7.3若因乙方原因导致合同解除，乙方应支付甲方相当于个月租金的违约金，且甲方有权不予退还押金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向扬州市有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同各签署方已充分阅读并理解本合同内容，确认无误后签署甲方（出租方）签字/盖章第4页共5页签署日期年月日乙方（承租方）签字/盖章签署日期年月日第5页共5页。