扬州租房转租房子合同

扬州租房转租房子合同合同编号出租方（以下简称甲方）姓名身份证号地址联系方式承租方（以下简称乙方）姓名身份证号地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋转租事宜协商一致，达成如下合同条款，以资共同遵守第一条租赁房屋信息甲方将位于扬州市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）转租给乙方使用该房屋为（商品房/单位房/其他），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为第二条租赁期限

2.1租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止第1页共6页

2.2租赁期满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，甲方在收到通知后日内给予书面答复如甲方同意续租，双方应另行签订书面合同第三条租金及相关费用

3.1租金为人民币元整（大写），每个月支付一次乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行银行账户

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他）乙方应保留租金支付凭证，以备查验

3.3除租金外，乙方还需承担以下费用

（1）物业管理费元/月，由乙方直接向物业公司支付；

（2）水费、电费、燃气费、供暖费等公共事业费用，按实际使用量由乙方承担；

（3）其他费用第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方应保证租赁房屋的合法性，拥有完整的出租权，并确保租赁房屋不存在权利瑕疵

4.

1.2甲方应按约定时间将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态第2页共6页

4.

1.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意

4.

2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用，维护租赁房屋内外的环境卫生

4.

2.4乙方不得利用租赁房屋从事违法活动，不得存放危险物品，不得有其他损害租赁房屋及他人合法权益的行为第五条转租条款

5.1转租条件

5.

1.1乙方如需转租租赁房屋，必须提前日以书面形式通知甲方，征得甲方书面同意未经甲方同意，乙方不得擅自转租或改变租赁房屋用途

5.

1.2乙方转租租赁房屋时，应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案

5.

1.3转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且次承租人应具备合法的承租资格

5.2转租责任

5.

2.1乙方在转租过程中产生的任何纠纷或损失，由乙方自行承担，甲方不承担任何责任

5.

2.2乙方应确保次承租人按时支付租金及相关费用，不得因次承租人行为影响甲方权益第3页共6页

5.

2.3转租结束后，乙方应及时将租赁房屋交还甲方，确保租赁房屋及附属设施完好无损第六条费用与押金

6.1押金

6.

1.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写），作为乙方履行合同义务的担保

6.

1.2押金不得用于冲抵租金或其他费用，除非双方另有书面约定

6.

1.3租赁期满或合同解除后，甲方应于日内将押金无息退还乙方，前提是乙方已全面履行合同义务，且租赁房屋及附属设施无损坏、拖欠费用等情况

6.2其他费用

6.

2.1租赁房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担

6.

2.2租赁房屋的保险费用由甲方承担，但乙方要求增加保险险种或保险金额的，相关费用由乙方承担第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

7.

1.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更变更内容作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力

7.2合同解除

7.

2.1双方协商一致，可以提前解除本合同

7.

2.2如因乙方原因导致合同解除，包括但不限于乙方擅自转租、拖欠租金及相关费用、利用租赁房屋从事违法活动等，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并要求乙方赔偿造成的损失第4页共6页

7.

2.3如因甲方原因导致合同解除，包括但不限于甲方延迟交付租赁房屋、租赁房屋存在重大瑕疵影响乙方正常使用等，乙方可解除合同，要求甲方退还已支付的租金及相关费用，并赔偿造成的损失第八条违约责任

8.1乙方违约责任

8.

1.1乙方未按约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按‰的标准向甲方支付违约金

8.

1.2乙方擅自转租或改变租赁房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿其他损失

8.

1.3乙方未按约定时间归还租赁房屋的，每逾期一日，应按元/日的标准向甲方支付违约金

8.2甲方违约责任

8.

2.1甲方未按约定交付租赁房屋或因甲方原因导致合同解除的，应按标准向乙方支付违约金

8.

2.2甲方延迟退还押金或租金的，每逾期一日，应按‰的标准向乙方支付违约金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第5页共6页

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第6页共6页。