扶沟租房合同

扶沟租房合同合同编号甲方（出租人）姓名身份证号联系方式地址乙方（承租人）姓名身份证号联系方式地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户账户名称，银行账号逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期部分每日%的违约金，直至租金全部付清为止第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户账户名称，银行账号合同终止后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在权利瑕疵或争议在租赁期内，甲方不得随意提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议甲方有义务在接到乙方维修请求后，及时对该房屋及设施进行维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用该房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途第2页共4页乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他未经甲方书面同意的用途乙方应合理使用水、电、气等公共设施，并承担相应的费用乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除合同，并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金或押金，逾期超过日的；

（2）擅自改变房屋用途或结构的；

（3）擅自转租、转借房屋的；

（4）利用该房屋进行违法活动的租赁期届满，乙方需继续承租的，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订书面补充协议第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）甲方因房屋质量问题导致乙方无法正常使用该房屋的，应减免相应租金或协商解除合同乙方因自身原因提前退租的，押金不予退还，且需支付剩余租赁期内的租金第八条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。