扶绥租房合同审查

扶绥租房合同审查本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在广西壮族自治区扶绥县签订出租方（以下简称甲方），身份证号码，联系电话，地址承租方（以下简称乙方），身份证号码，联系电话，地址鉴于甲方愿意将位于扶绥县的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，达成如下条款第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，以下简称该房屋，房屋所有权证编号，土地使用权证编号，建筑层数为层，建筑面积为平方米

1.2该房屋的附属设施包括但不限于，甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1双方约定的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式（现金/银行转账），甲方指定的收款账户为，开户银行，账户名

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同第四条押金

4.1乙方在签订本合应支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有义务按时交付该房屋，并保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并有权要求乙方纠正任何违反合同约定的行为

5.

1.3甲方不得在租赁期间擅自提高租金或增加其他费用

5.

1.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得无正当理由提前收回该房屋

5.2乙方的权利与义务第2页共4页

5.

2.1乙方有义务按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用

5.

2.2乙方有权在租赁期间内使用该房屋，并享有在租赁期限内的合法使用权

5.

2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事任何违法活动

5.

2.4乙方不得擅自对该房屋进行装修或增设他物，如需装修，应书面征得甲方同意，并在不损坏房屋结构的前提下进行第六条房屋的维修与养护

6.1租赁期间内，该房屋的日常维修费用由承担，费用由负担

6.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担，费用由乙方负担第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

7.2如甲方因正当理由需提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%支付违约金

7.3如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按月租金的%支付违约金第八条违约责任

8.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

8.2若甲方违反本合同约定，提前收回该房屋，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失，并有权解除本合同第3页共4页

8.3若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋用途、转租、转借等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向扶绥县人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。