扶绥租房合同封面

扶绥租房合同封面合同编号签订地点签订日期甲方（出租方）姓名身份证号联系地址联系电话乙方（承租方）姓名身份证号联系地址联系电话鉴于甲方是位于（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方具备完全民事行为能力，双方经友好协商，就乙方承租甲方该房屋一事达成如下协议第一条房屋坐落及基本情况

1.1该房屋位于，具体坐落位置为，建筑面积为平方米

1.2该房屋产权清晰，甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何抵押、担保或其他权利限制

1.3该房屋目前的使用状况为，房屋内部设施及设备情况如下第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满后，双方有意续租的，应提前日向对方提出书面意向，协商一致后另行签订书面合同

2.3租赁期届满后，乙方若不再续租，应提前日以书面形式通知甲方，并结清租金及相关费用，将该房屋完好无损地返还甲方第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金

3.3银行转账信息如下开户银行银行账号

3.4若乙方无正当理由延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日计算，每日标准为逾期金额的%第四条押金及相关费用

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2押金的使用范围包括但不限于乙方拖欠的租金、物业费用、因使用不当导致的房屋或设施设备损坏等

4.3租赁期届满后，乙方无违约行为且按时返还该房屋的，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）第2页共5页

4.4若乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方有权按时收取租金及相关费用，若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除本合同并收回该房屋

5.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方书面维修通知后日内完成维修

5.3甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金或提前收回该房屋乙方的权利与义务

5.4乙方有权在租赁期内按照合同约定使用该房屋及相关设施，但不得擅自改变房屋结构或用途

5.5乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用，不得拖欠

5.6乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用，否则甲方有权解除本合同并没收押金

5.7乙方应合理使用该房屋及设施设备，若因使用不当导致损坏的，应承担维修或赔偿责任

5.8乙方需对该房屋的使用安全负责，不得存放危险物品，不得进行违法活动第六条房屋的使用与维修

6.1乙方应合理使用该房屋及内部设施设备，不得擅自改动房屋结构或拆卸设施设备

6.2乙方应按时缴纳该房屋的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用，并妥善处理相关缴费凭证第3页共5页

6.3该房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，若因正常使用导致的损耗，甲方应及时更换或维修

6.4若该房屋发生重大故障或危险，乙方应立即通知甲方，并采取必要的安全措施第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

7.2在租赁期限内，若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同并收回该房屋，押金不予退还

（1）未按约定支付租金超过日的；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借的；

（3）利用该房屋进行违法活动的；

（4）其他严重违约行为

7.3若甲方因正当理由需要提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后，可解除本合同第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任

8.2若乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方赔偿遭受的损失，包括但不限于重新出租该房屋期间的租金损失

8.3若甲方违约导致合同解除，应退还乙方已支付的全部租金及押金，并赔偿给乙方造成的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签章）签署日期乙方（签章）签署日期联系方式甲方乙方注本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况协商确定第5页共5页。