扶贫租房合同

扶贫租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（市/县）（街道/乡）号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋为（类型，如住宅/商铺/办公用房），建筑面积为平方米，具体房屋状况见附件第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共5页该房屋的租金为每月人民币元（大写），租金在每月日前支付，采用（支付方式，如银行转账/现金）支付甲方有权在租赁期限内调整租金，但需提前日以书面形式通知乙方乙方应在收到通知后个工作日内与甲方协商新的租金标准，协商一致后签订补充协议第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金或其他费用租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的使用乙方仅将该房屋用于（用途，如居住/办公/商业），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行非法活动或损害房屋的行为如因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿责任乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，尊重物业工作人员及相关管理规定第六条房屋的维修与养护房屋及其附属设施的日常维护和维修责任由方承担，费用由方自理第2页共5页甲乙双方应共同维护房屋的安全与卫生，防止火灾、盗窃等安全隐患的发生如因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方修复或承担相关费用第七条双方权利义务甲方权利义务甲方应确保该房屋的合法性，确保乙方在租赁期间享有合法的使用权甲方应按时提供房屋及相关设施，并保证其处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正或终止合同乙方权利义务乙方应按时支付租金及押金，并不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守相关法律法规及社区管理规定，不得利用房屋进行非法活动第八条合同的变更与解除在租赁期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方限期搬离乙方未按约定支付租金连续超过天；乙方擅自改变房屋用途或结构；乙方利用房屋进行非法活动；乙方严重损坏房屋及设施，且在甲方通知后未及时修复有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金第3页共5页甲方未按约定提供房屋及相关设施，导致乙方无法正常使用；甲方擅自提高租金或改变租赁条件；甲方无正当理由干涉乙方正常使用房屋第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按%的标准支付滞纳金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并不予退还押金甲方未按约定提供房屋或设施的，应承担相应的违约责任，并赔偿给乙方造成的损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向（具体地点）人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共5页注本合同为范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询法律专业人士第5页共5页。