扶风租房合同怎么

扶风租房合同怎么本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在陕西省宝鸡市扶风县签订甲方（出租方）姓名身份证号联系地址联系电话乙方（承租方）姓名身份证号联系地址联系电话鉴于甲方为位于陕西省宝鸡市扶风县（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方兹就以下事项达成协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于陕西省宝鸡市扶风县，具体地址为，建筑面积为平方米，房屋产权证号为该房屋的附属设施包括但不限于，甲方保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止租赁期届满，双方如无异议，可协商续租事宜，续租应另行签订书面合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户行账户名账号第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及其附属设施符合正常使用条件甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活在租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租给第三方乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动第五条押金条款第2页共4页乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金于合同签订之日支付至甲方指定账户开户行账户名账号租赁期届满，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第六条房屋维修责任甲方负责该房屋主体结构的维修，费用由甲方承担乙方负责该房屋附属设施的日常维护，费用由乙方承担如房屋发生重大损坏需要维修，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担第七条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他方式供他人使用如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第八条合同的续签租赁期届满前日，双方可协商续签合同如双方达成一致，应签订书面续租协议，并重新约定租金及其他条款第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。