找个租房合同

找个租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”），身份证号，联系电话，地址承租方（以下简称“乙方”），身份证号，联系电话，地址鉴于甲方为房屋的合法所有权人，同意将该房屋出租给乙方使用；乙方亦同意承租该房屋双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），产权证明文件编号为，房屋所有权人为，建筑面积为平方米

1.2该房屋为（整套/部分）出租，室内现有设施及设备如下（详细列明房屋内设施设备清单）第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前日书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同如乙方未按期通知甲方或甲方不同意续租，本合同终止第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1甲乙双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年）支付，乙方应于每月日前（或每季度首月日前，或每年月日前）支付当期租金

3.3乙方支付租金时，应向甲方指定的银行账户支付，账户信息如下（银行名称、账户名称、账号）甲方有权变更收款账户，并提前通知乙方第四条押金

4.1乙方应向甲方支付保证金人民币元（大写元整），作为履行本合同的保证

4.2保证金用于抵扣乙方应承担的费用、赔偿损失或因乙方违约产生的其他费用

4.3合同终止后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将保证金无息退还乙方第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应按本合同约定向乙方提供该房屋并保证其合法性

5.

1.2甲方应承担该房屋的（房屋税、土地使用税等相关税费）

5.

1.3在租赁期间，甲方不得随意提高租金，不得无正当理由收回房屋，不得将房屋出售或抵押，如因合法原因需处分该房屋，应提前日书面通知乙方

5.2乙方权利义务第2页共4页

5.

2.1乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及设施设备，如因使用不当造成损害，由乙方负责维修或赔偿

5.

2.3乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途，不得擅自装修或添加设施设备

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时交纳物业管理费及相关费用第六条房屋使用规定

6.1乙方在租赁期间应对该房屋及其设施设备进行合理使用，不得从事非法活动，不得存放危险物品或易燃易爆物品，不得扰民

6.2乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，确需装修的，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规

6.3乙方应按时交纳水费、电费、燃气费、取暖费、垃圾费等使用该房屋所产生的费用

6.4乙方不得擅自更换门锁，如需更换，应告知甲方并留存钥匙第七条合同变更与解除

7.1本合同履行期间，如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方互不承担责任，甲方应将剩余租金及保证金退还乙方

7.2乙方可提前解除合同，但应提前日以书面形式通知甲方，甲方应协助办理退租手续乙方应结清相关费用，甲方应退还剩余租金及保证金

7.3甲方不得无正当理由提前收回房屋，否则应向乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权书面通知乙方解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.2乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3乙方在租赁期间损坏房屋设施设备的，应负责修复或赔偿若乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从保证金中扣除相关费用第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。