找中介租房子合同到期后

找中介租房子合同到期后本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）地址联系电话身份证号乙方（承租方）地址联系电话身份证号丙方（中介方）地址联系电话统一社会信用代码鉴于甲方与乙方通过丙方中介已于年月日签订《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现原合同将于年月日到期甲乙双方就合同到期后的相关事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条合同到期后的处理

1.1合同期满后，双方如无异议，可协商续签本合同，但租金及其他条款可由双方另行协商确定如续签，双方应在原合同到期前日以书面形式通知对方，并签订书面补充协议，补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力第1页共4页

1.2如双方未就续签达成一致，本合同自年月日起终止双方应于合同终止后日内办理房屋交接手续，结清相关费用，包括但不限于租金、押金、物业费、水电费等如因一方原因导致未能及时办理交接，责任方应承担相应的违约责任第二条租金及支付方式

2.1原合同约定的月租金为人民币元整（￥），自合同签订之日起生效，至合同终止之日止若双方续签，租金标准由双方另行协商确定

2.2乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金至甲方指定账户甲方收款后应向乙方提供合法有效的收款凭证如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿造成的损失第三条押金及其他费用

3.1乙方应支付给甲方人民币元整（￥）作为押金，用于保障租赁期间房屋的安全及设施的完好押金不计利息

3.2合同终止后，如乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应于日内退还押金如因乙方原因导致房屋设施损坏或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额

3.3租赁期间，乙方还需承担以下费用a.物业管理费每月人民币元整（￥）；b.水电费按实际使用量由乙方自行承担；第2页共4页c.燃气费按实际使用量由乙方自行承担；d.其他相关费用第四条房屋维护与维修

4.1租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋卫生整洁，不得擅自改变房屋结构或用途因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用

4.2房屋的日常维护由乙方负责，如因房屋主体结构或基础设施发生故障，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后小时内予以修复，修复期间不免除乙方的租金若因不可抗力原因导致房屋无法正常使用，双方可协商减免租金第五条合同终止后的权利与义务

5.1合同终止后，乙方应在日内搬离房屋，将房屋恢复至原状并交还甲方如因乙方原因导致房屋内物品遗失或损坏，乙方应承担相应赔偿责任

5.2乙方搬离后，双方应共同检查房屋设施，确认无误后签署《房屋交接单》如房屋设施有损坏，甲方有权从乙方押金中扣除相应维修费用第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约违约方应赔偿守约方遭受的所有损失

6.2若因乙方原因导致房屋在合同终止后无法及时出租，甲方有权要求乙方赔偿相关损失，包括但不限于房屋空置期间的租金损失等第七条争议解决第3页共4页

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自三方签字盖章之日起生效，一式叁份，甲乙丙各执壹份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日丙方（中介方盖章）授权代表签字日期年月日第4页共4页。