找合租房和谁签合同好

找合租房和谁签合同好合同编号甲方（出租方）身份证号联系电话住址乙方（承租方）身份证号联系电话住址为明确甲乙双方的权利义务关系，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条合同标的甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，房屋面积为平方米，产权证编号为租赁房屋的用途为居住，乙方承诺不将租赁房屋用于其他用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方如需续租，应另行签订书面合同第三条租金及支付方式第1页共5页租金标准每月人民币元（大写）支付方式租金按（月/季度）支付，乙方应于每的日前支付当期租金支付账户甲方指定收款账户为，开户行，账户名，账户号第四条其他费用租赁期间，乙方应自行承担与租赁房屋相关的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等费用物业管理费每月人民币元，由甲方代为支付，乙方应于每的日前支付给甲方供暖费（如有）由甲方代为支付，乙方应于每的日前支付给甲方第五条房屋交付甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用交付时，双方共同检查房屋及附属设施设备，确认其处于可正常使用状态如有损坏，甲方应负责修复或更换交付时，甲方应提供房屋的原始钥匙把，乙方应妥善保管，如有遗失或损坏，乙方应承担相应赔偿责任第六条承租人权利与义务权利乙方有权在租赁房屋内合法居住，享有房屋的使用权乙方有权要求甲方在房屋需要维修时及时进行修复第2页共5页义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途乙方应妥善使用租赁房屋及附属设施设备，如有损坏，应及时修复或通知甲方处理乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得影响邻居的正常生活第七条出租人权利与义务权利甲方有权收取租金及相关费用甲方有权进入租赁房屋进行检查、维修或验收甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得违反法律法规及合同条款义务甲方应确保租赁房屋的合法性，不得因房屋产权问题影响乙方的正常使用甲方应按时履行维修义务，不得因维修不及时导致乙方遭受损失甲方不得随意提高租金或改变其他约定条件第八条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行合同义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失；合同终止后，甲方应将剩余押金无息退还乙方第3页共5页押金的退还若乙方未违反合同约定且按时退房，甲方应于合同终止后的日内将押金全额退还乙方第九条合同的变更与终止合同双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更有下列情形之一的，合同可以提前终止甲方因房屋产权问题需收回房屋，需提前日书面通知乙方；乙方因个人原因需提前退租，需提前日书面通知甲方；任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务提前终止合同的，双方应协商解决相关费用及押金退还事宜第十条违约责任乙方未按约定支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金人民币元（大写）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定第4页共5页第十三条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期注意事项请根据实际情况填写合同内容，确保所有条款明确无误签订合同前，建议双方仔细阅读并确认所有条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助合同签订后，双方应妥善保存合同副本，以备后续使用第5页共5页。