找房东租房 合同

找房东租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city/province）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，且乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（省/市）（市/区）（街道/小区）号，具体门牌号为该房屋的建筑面积为平方米，用途为（居住/办公/商业等）房屋权属证明文件如下（房产证/不动产权证编号）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权双方协商一致后，可另行签订书面租赁合同第三条租金及支付方式双方约定的租金为每月人民币元（大写元）租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每月日前（或每季度首月日前，或每年月日前）支付当期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元）押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏（自然损耗除外），甲方应全额退还押金（不计利息）若因乙方违约导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续向乙方追偿第五条房屋的交付甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同inspect theproperty并签署《房屋交接清单》清单应详细列明房屋及附属设施设备的现状，并由双方签字确认房屋交付后，乙方应按照合同约定的用途正常使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途第2页共5页第六条房屋的维修与维护在租赁期间，甲方应确保房屋及其附属设施设备处于正常可使用状态因甲方原因导致房屋或设施设备损坏的，甲方应及时维修或更换，相关费用由甲方承担因乙方使用不当或人为原因导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任房屋的日常维护及清洁工作由乙方负责，但不包括房屋结构的修缮第七条其他费用租赁期间，乙方应自行承担因使用房屋而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、互联网费、垃圾处理费等若房屋所在区域需缴纳物业费或其他管理费，由（甲方/乙方）承担，具体费用为第八条双方的权利与义务甲方的权利与义务有权按时收取租金及相关费用有权对房屋使用情况进行监督，确保乙方不违反合同约定或法律法规在接到乙方维修请求后，及时处理房屋及设施设备的维修事宜乙方的权利与义务有权在租赁期限内正常使用房屋有权要求甲方履行维修义务，但应按约定支付相关费用有义务按时支付租金及相关费用，不得拖欠第九条转租第3页共5页未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租、分租或以其他形式交由他人使用经甲方书面同意的转租，乙方应与次承租人签订书面合同，并将合同副本提交甲方备案第十条合同的解除双方协商一致，可以书面形式解除本合同在租赁期限内，若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后可解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金或相关费用超过日的；擅自改变房屋用途的；擅自转租、转借房屋或改变房屋结构的；未经甲方同意利用房屋进行违法活动的第十一条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金若甲方未按约定交付房屋或履行维修义务的，每逾期一日，甲方应按日租金的%向乙方支付违约金第十二条争议的解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十四条签署生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日本合同正文结束第5页共5页。