找房子租房合同

找房子租房合同合同编号签订地点签订时间甲方（出租方）身份证号码联系电话通讯地址乙方（承租方）身份证号码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的地址为，建筑面积为平方米，户型为该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有出租权利，并保证房屋在租赁期间内无任何权属纠纷第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为，支付时间为乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权按日收取应付租金的%作为违约金第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间内履行合同义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）如乙方在租赁期间内损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条费用承担租赁期间，乙方承担该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、通信费、物业费、垃圾费等各项费用该房屋的维修费用及其他不可预见费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第六条房屋使用与维护乙方应合理使用该房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，应书面通知甲方并经其同意乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠甲方应定期对该房屋进行检查和维修，以确保房屋处于可正常使用状态如甲方未能及时履行维修义务，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担第七条合同期限届满第2页共4页租赁期满后，双方如均无违约行为，且乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出续租申请甲方在收到续租申请后，应在日内予以书面回复如甲方未予回复，则视为同意续租，续租期限及条件由双方另行协商确定第八条提前解约任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同如因一方违约导致合同提前终止，违约方应向对方支付违约金人民币元（大写）第九条违约责任乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并不予退还押金

（1）未按约定支付租金或费用超过日；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）将房屋转租、转借他人；

（4）利用房屋进行非法活动甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求退还押金、租金及相应赔偿

（1）未按约定提供房屋或设施；

（2）未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用；

（3）未经乙方同意提前终止合同第十条房屋修缮责任租赁期间，该房屋的修缮由甲方负责如因房屋本身的质量问题或甲方的过错导致乙方或第三方受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任第3页共4页乙方在使用房屋过程中，如发现房屋或设施有损坏或需要维修，应及时通知甲方并说明具体情况第十一条合同终止合同在下列情况下自动终止

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致房屋无法正常使用合同终止后，甲乙双方应于日内完成房屋的交接，结清所有费用第十二条争议解决因履行本合同发生的一切争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期注请根据实际情况填写具体信息，涉及金额、日期等需明确填写本合同仅为参考范文，签订前请务必与专业律师或相关法律机构确认条款内容的合法性和适用性第4页共4页。