找舍友 租房合同

找舍友租房合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称甲方）身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方同意将其拥有的位于市区路号室的房屋出租给乙方，供乙方及其舍友共同居住使用，乙方同意承租并支付租金及相关费用双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，平等协商，达成如下合同条款第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋地址为市区路号室，以下简称该房屋

1.2该房屋为居室，建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋用途乙方及其舍友共同居住，仅限于合法居住用途，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于其他用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满后，双方若愿意继续租赁，应于租赁期届满前一个月协商，并签订书面续约协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及押金

3.1月租金为人民币元（大写元整），每月支付

3.2租金支付方式□银行转账□微信支付□支付宝支付□其他甲方收款账户信息如下账户名称银行卡号开户行

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的千分之一向甲方支付违约金

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据

3.5本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第四条费用分担

4.1房屋租赁期间产生的以下费用由乙方承担水费、电费、燃气费、网络费、电视收视费等日常使用费用；物业费、垃圾处理费、房屋维修费等与房屋相关的费用；第2页共5页其他双方约定的费用

4.2乙方应按时支付上述费用，若因乙方延迟支付导致的相关费用或处罚，均由乙方承担

4.3甲乙双方可协商约定费用分担的具体方式，如按人数均摊或其他方式，具体约定如下第五条居住条款

5.1该房屋最多允许居住人数为人，乙方及舍友的人数不得超过该限制

5.2乙方及其舍友在该房屋内应遵守以下规定按时支付租金及相关费用；保持房屋及室内设施的完好，如有损坏应及时修复或赔偿；保持房屋的清洁卫生，共同维护居住环境；不得在房屋内进行违法行为，包括但不限于赌博、聚众喧哗、非法经营活动等；不得擅自改变房屋结构或用途；不得饲养宠物；双方应相互尊重，和睦相处，不得因个人行为影响他人正常生活

5.3乙方及其舍友应共同遵守上述规定，若因一方违反规定导致另一方受到损失，应承担相应的赔偿责任第六条押金退还

6.1租赁期届满后，乙方应将该房屋及其附着设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用甲方在接到乙方的退房申请后，应在个工作日内退还押金第3页共5页

6.2若乙方在租赁期间有如下行为，甲方有权扣除相应金额的押金损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿的；未按时支付租金或费用，导致甲方产生额外费用或损失的；提前退租的第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同

7.2如果因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

7.3任何一方不得单方面解除合同，否则应承担相应的违约责任第八条违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金或费用，累计超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任

8.2若乙方违反本合同第五条的规定，甲方有权要求乙方改正，情节严重的，甲方有权解除合同，要求乙方承担相应的赔偿责任

8.3若乙方提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金双方另有约定的除外第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页

9.3双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。