承德租房合同管理

承德租房合同管理合同编号本合同由以下双方于年月日在河北省承德市依法签订甲方（出租方）（身份证号/统一社会信用代码）乙方（承租方）（身份证号/统一社会信用代码）根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房间数量为间，产权证编号为房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方有意继续租赁的，应提前日协商达成书面补充协议第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写），租金总金额为人民币元（大写），按支付第1页共5页租金支付时间为每期开始后的日内，乙方应将租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分的违约金，违约金比例为%第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），用于保证乙方在租赁期间履行合同义务押金于合同签订当日支付至甲方指定账户，账户信息同上租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金，不计利息甲方不得以任何理由扣留押金，除非乙方存在以下情形拖欠租金或其他费用；损坏房屋及其附属设施；未按约定时间騰退房屋第五条房屋使用及维护乙方应合理使用房屋及附属设施，不得随意拆改、损坏房屋结构或附属设备若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若房屋出现重大维修需求，需经甲方同意后方可进行，费用由甲乙双方协商分担乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得擅自改变房屋格局或结构第2页共5页乙方应按有关规定缴纳水、电、燃气、暖气、物业等费用，费用标准按当地相关部门规定执行，费用由乙方承担第六条房屋腾退租赁期届满或合同解除时，乙方应按期騰退房屋，并将房屋恢复原状或合理使用状态，不得留存任何物品若乙方逾期腾退房屋，甲方有权采取措施收回房屋，并要求乙方支付逾期腾退期间的房租，标准为原租金的%房屋騰退时，甲乙双方应共同检查房屋状况，确认无损坏后，在tenant depositscheme（租客押金计划）下办理押金退还手续第七条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非遇到下列情形双方协商一致；不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约导致合同无法继续履行若因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方合同解除后，乙方应立即騰退房屋，结清所有费用第八条双方权利与义务甲方权利与义务有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方合理使用房屋有权要求乙方按时支付租金及相关费用义务确保出租房屋的合法性，保障乙方的合法使用权；按时提供房屋及相关设施乙方权利与义务第3页共5页有权按合同约定使用房屋有权要求甲方提供房屋的相关信息，确保房屋租赁的合法性义务按时支付租金及相关费用；合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施；遵守当地物业管理规定第九条违约责任任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写）若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失若乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失若甲方无故提前收回房屋或违反合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失第十条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）第4页共5页日期年月日希望这份合同范文能满足您的需求，内容规范且全面，符合法律规定，语言正式且人性化如需进一步修改或补充，请随时告知第5页共5页。