承租户租房合同

承租户租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话通讯地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的合法房产出租给乙方使用，该房屋位于（具体地址），产权证号为，房屋面积为平方米，房间数量为间，房屋用途为（居住/办公/商业等）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金为人民币元整（大写），每月租金为人民币元整（大写），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方账户信息如下第1页共4页开户银行银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写），作为乙方履行本合同义务的保证租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，享有对该房屋的完整所有权，并保证房屋在租赁期间内不被第三人主张权利在租赁期间内，甲方不得随意提高租金，除非双方另行协商一致并签订书面补充协议甲方应对房屋及其附属设施进行必要的维修和养护，以保障房屋的正常使用如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复或承担相应费用乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及各项费用乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，需征得甲方书面同意乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等各项费用第六条房屋的使用与维护第2页共4页房屋及附属设施的日常维护由乙方负责如因乙方使用不当或negligence导致房屋或设施损坏，修复费用由乙方承担房屋内的一切设备、设施，如发生自然损耗，甲方应负责更换或维修如因乙方原因造成设备、设施损坏，乙方应承担相应维修费用乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得扰民，不得擅自转租或转借房屋第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金如甲方违约提前收回房屋，应赔偿乙方遭受的损失若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后，乙方可解除合同若乙方违约提前退租，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金第八条违约责任甲方违约责任甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元整（大写），并赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金第3页共4页乙方违反本合同约定擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币元整（大写），并赔偿甲方遭受的损失乙方损坏房屋或设施的，应承担修复或赔偿责任第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲乙双方确认，本合同中的通讯地址为有效送达地址，任何一方按照合同中的通讯地址发送通知或文件的，视为已经送达甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。