承租房合同范文

承租房合同范文本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码地址根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区（县）路号室的房屋出租给乙方使用，该房屋基本情况如下房屋类型建筑面积平方米结构房屋用途（居住/办公/商业等）房屋权属（自有/共有，若有共有权人需明确）甲方保证所出租的房屋不存在权属纠纷，并具备正常使用条件第二条租赁期限第1页共6页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式乙方应按每月/每季度/每半年支付租金，支付方式为（银行转账/现金/支票等）乙方应于每期租金到期前日支付下一期货款甲方收款账户信息-开户银行-账户名称-账号租金支付时间表第一期租金应于年月日前支付，金额为元；以后各期租金应于每期开始后日内支付若乙方逾期支付租金，甲方有权按照本合同第十条规定追究乙方责任第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第2页共6页如乙方在租赁期间内损坏房屋设施或设备，或拖欠租金、物业管理费等相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险性装修如需对房屋进行装修或改变用途，应事先征得甲方书面同意乙方应承担因使用房屋而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等费用乙方应自行负责房屋内的防火、防盗、防灾等安全措施，若因乙方原因导致房屋或财产损失，责任由乙方承担甲方应定期检查房屋及附属设施，如发现损坏应及时维修，但维修期间不得影响乙方的正常使用乙方不得利用房屋从事非法活动，不得将房屋转租或转借他人，不得在房屋内存放危险品或非法物品第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金及相关费用甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规甲方应保证出租房屋的合法性，不得擅自提高租金或改变租赁条件甲方应按时提供房屋及附属设施的维修服务，费用由甲方承担，除非因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担乙方权利与义务第3页共6页乙方有权按约定使用房屋及其附属设施，并按时支付租金及相关费用乙方有权要求甲方在合理时间内维修房屋及附属设施，以确保房屋的正常使用乙方不得以任何理由拖欠租金及相关费用，不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租或转借他人乙方应按时缴纳水、电、燃气、供暖等费用，并妥善保管相关账单乙方应合理使用房屋，不得进行损害房屋或他人合法权益的行为第七条合同的变更与解除本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式对本合同内容进行变更因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付的租金及押金双方协商处理乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并无须承担任何责任乙方拖欠租金或相关费用超过日；乙方利用房屋进行非法活动或存放危险品；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方将房屋转租或转借他人甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并无须承担任何责任甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法使用；甲方提供的房屋存在重大瑕疵或安全隐患，影响乙方正常使用；第4页共6页甲方擅自提高租金或改变租赁条件第八条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约违约方应赔偿守约方遭受的全部损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰支付违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的‰支付违约金任何一方提前解除合同的，应提前日书面通知对方，否则应承担相应的违约责任第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自签订之日起生效（以下无正文）甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）第5页共6页签署日期年月日第6页共6页。