承租房居住证租房合同

承租房居住证租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租人）身份证号码/统一社会信用代码联系方式联系地址乙方（承租人）身份证号码/统一社会信用代码联系方式联系地址鉴于甲方为（以下简称“该房屋”）的合法产权人/使用权人，愿意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，用于居住purposes，并承诺遵守国家相关法律法规及本合同之约定为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号楼室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋权属证书编号为，房屋用途为

1.2房屋性质□商品房□保障性住房□其他性质（请注明）

1.3房屋设施设备水、电、燃气、等基础设施已具备使用条件，且处于良好状态第1页共6页

1.4房屋交付时，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙及相关配套设施设备的使用凭证（如有）第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方如需续租，应提前日协商续租事宜，并签订书面补充协议同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3在租赁期内，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更租赁期限第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）甲方应提供合法的租金收据或发票

3.2租金支付方式□按月支付□按季度支付□其他方式（请注明）如选择按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金；如选择按季度支付，乙方应于每季度的第一个月日前支付本季度租金

3.3租金支付账户信息开户银行账户名称银行账号

3.4租金标准在租赁期内保持不变，如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议第2页共6页第四条押金

4.1乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下之义务押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金

4.2押金支付方式□现金□银行转账（如有，填写具体信息）如选择银行转账，乙方应于本合同签订之日起日内完成支付

4.3押金账户信息（如有）开户银行账户名称银行账号第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利或被依法查封、拍卖

5.

1.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方报修通知后日内进行维修（紧急情况除外）

5.

1.3甲方不得在租赁期间内提高租金（双方协商一致除外）

5.

1.4甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常居住生活

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并妥善使用该房屋及设施设备第3页共6页

5.

2.2乙方不得擅自转租、分租该房屋或改变房屋用途，亦不得利用该房屋进行非法活动或存放危险物品

5.

2.3乙方应按时缴纳该房屋使用过程中产生的水、电、燃气、物业管理、垃圾清运等费用，并承担延期付款的违约责任

5.

2.4乙方应爱护该房屋及设施设备，如因使用不当导致损坏，应承担修复或赔偿责任

5.

2.5租赁期满或合同解除后，乙方可将自有物品搬离，逾期未搬离的，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理第六条合同的续签与终止

6.1合同期满后，双方如需续租，应协商一致并签订书面补充协议

6.2在租赁期内，如发生以下情形之一，本合同提前终止a甲乙双方协商一致同意解除合同的；b甲乙双方中任何一方违反本合同约定且经协商后未能在日内改正的；c因不可抗力导致该房屋无法继续使用或造成一方重大损失的；d依法或依本合同约定应解除合同的其他情形

6.3本合同终止时，双方应结清所有费用，甲方应将押金（如有）退还乙方，双方应办理房屋交接手续第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.

1.1甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用该房屋的，应退还已收租金并赔偿乙方造成的损失

7.

1.2甲方无正当理由提前收回房屋的，应按剩余租赁期限退还租金并赔偿乙方相应损失第4页共6页

7.2乙方违约责任

7.

2.1乙方未按期支付租金或相关费用的，应按逾期金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同

7.

2.2乙方擅自转租、改变房屋用途或利用房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

7.

2.3乙方逾期未搬离该房屋的，应按月租金的%向甲方支付违约金，直至物品全部搬离之日

7.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日签订注意事项请在签订合同前仔细阅读合同内容，确保双方对条款理解一致第5页共6页所有填写内容请使用正楷书写，并确保信息准确无误签订合同后，请妥善保管合同文本，以备后续使用第6页共6页。