承租房屋使用权合同书

承租房屋使用权合同书合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋使用权租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（以下简称“租赁房屋”）及其附属设施（以下简称“租赁物”）的使用权出租给乙方租赁房屋的产权证明文件如下租赁房屋的面积为平方米，具体位置及四至范围以本合同附件《房屋平面图》为准第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期限届满后，若双方协商一致，可续签本合同续签事宜应提前日以书面形式通知对方第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为每月人民币元（大写元整）租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金起算日前日支付甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证租金支付方式第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失或违约金的，甲方有权向乙方追偿第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租的租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付时向乙方提供租赁房屋的钥匙及相关物品甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，并有权对乙方的违约行为提出异议或采取相应措施在租赁期限内，甲方不得将租赁房屋出租给第三方，不得无故要求收回租赁房屋乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变租赁房屋的结构或用途第2页共4页乙方有权在租赁房屋内进行合法、合理的经营活动或居住，但不得从事违法活动，不得损害公共利益或他人的合法权益乙方应按时交纳物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用第六条费用承担租赁房屋的物业管理费由承担租赁房屋的水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费等由乙方承担租赁房屋的维修费用第七条合同的变更与解除本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效在租赁期限内，若甲方需提前收回租赁房屋，需提前日以书面形式通知乙方，并退还已收取的租金及押金若乙方需提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并经甲方书面同意后方可退租任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任第八条违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金乙方擅自改变租赁房屋用途或转租租赁房屋的，甲方有权解除本合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿相应损失乙方因使用租赁房屋不当导致设施设备损坏的，应承担维修或更换费用第3页共4页甲方因违反本合同约定而提前收回租赁房屋的，应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方相应的损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效第十一第4页共4页。