承租房装修合同

承租房装修合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市签订发包方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承包方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方需对其承租的房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方委托乙方装修的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），房屋产权归所有，甲方为该房屋的合法承租人

1.2该房屋的装修范围包括但不限于（详细列明装修内容，如墙面涂料、地面铺砖、电路改造、plumbing安装等）第1页共5页第二条装修内容与要求

2.1乙方应按照甲方提供的设计图纸和要求进行装修施工，确保装修效果符合约定标准

2.2使用的材料应符合国家相关环保标准，乙方须提供材料的合格证明文件

2.3施工过程中，乙方应严格遵守国家关于安全生产、消防安全、建筑装修装饰工程管理的相关法律法规

2.4乙方负责装修垃圾的清运及处理，费用由乙方承担第三条工程造价与支付方式

3.1本合同总金额为人民币元（大写），其中包含材料费、人工费、垃圾清运费等所有相关费用

3.2支付方式第一期付款合同签订后，甲方支付总金额的%，即人民币元；第二期付款施工进度达到（具体进度约定），甲方支付总金额的%，即人民币元；第三期付款工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项，即人民币元

3.3甲方应按时支付款项，每逾期一日，乙方有权要求甲方支付逾期部分的‰违约金

3.4乙方应向甲方提供正式的发票第四条工期与延误第2页共5页

4.1工程工期为天，自年月日起至年月日止

4.2乙方应合理安排施工进度，确保按时完成工程每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金人民币元

4.3因下列原因导致的工期延误，乙方可申请顺延工期不可抗力事件（如地震、台风、战争等）；甲方未能按约定时间支付款项；甲方要求变更设计或增减工程量甲方应在接到乙方通知后日内书面确认是否同意顺延工期，逾期未确认的视为同意第五条工程变更与签证

5.1施工过程中，甲方有权要求对装修方案进行变更，但需提前书面通知乙方

5.2因变更导致的工程增减，双方应按实际发生的工作量协商确定相应的工程款和工期调整

5.3变更内容经双方确认后，乙方应按新的要求进行施工，甲方应按约定支付相应的款项第六条验收与保修

6.1工程竣工后，乙方应提前日通知甲方验收

6.2验收标准工程质量达到约定标准；材料使用符合环保要求；房屋及设施设备处于可正常使用状态

6.3验收合格后，双方签署《工程验收单》第3页共5页

6.4乙方承诺对装修工程提供个月的免费保修服务（自验收合格之日起），保修范围内出现问题，乙方应免费修复第七条双方责任与义务

7.1甲方责任按时支付合同款项；提供施工所需的水电等必要条件；有权监督乙方施工过程，但不得无理干涉乙方正常施工；负责协调与房屋产权人或其他相关方的关系

7.2乙方责任按照合同约定完成装修工程；保证施工安全，因施工不当造成的损失由乙方承担；保护甲方的财产安全，不得损坏原有设施；按时完成工程并协助验收第八条违约责任

8.1甲方违约责任未按约定支付款项，按本合同第

3.3条约定支付违约金；无故解除合同，需向乙方支付未完成工程的合理费用

8.2乙方违约责任工期延误，按本合同第

4.2条约定支付违约金；质量不达标或材料不符合约定，乙方应返工或更换材料，由此造成的损失由乙方承担；未按约定完成保修责任，需承担相应的赔偿责任第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决第4页共5页

9.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同生效与其他约定

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。