承租方办公合同租房合同

承租方办公合同租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址联系方式鉴于乙方因办公需要希望承租甲方所提供之办公场所，甲方同意将该办公场所出租给乙方使用为明确双方的权利与义务，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的办公场所（以下简称“租赁物”）位于，具体为（包括但不限于具体的房间号、面积、结构等）租赁物的现状以双方签字确认的现场照片或书面描述为准

1.2租赁物权属清晰，甲方拥有对该租赁物的合法所有权或使用权，并保证该租赁物在租赁期间内不会因任何第三方主张权利而影响乙方的正常使用第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2若乙方希望在租赁期届满后继续承租，双方应提前个月协商续约事宜，并另行签订书面协议若未签订书面协议，本合同在租赁期届满后自动终止第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币元（大写佰拾元整）租金按（月/季度/半年）支付，首次租金元应于本合同签订后日内支付，随后租金应于每（月/季度/半年）开始前日内支付

3.2乙方支付租金的方式为（银行转账/支票/现金等），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相关损失第四条押金

4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务

4.2在租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项，押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方应按本合同约定的时间、地点和现状向乙方提供租赁物

5.

1.2甲方应保证租赁物的合法性及完整性，确保租赁物在租赁期间内不会因甲方原因导致乙方无法正常使用

5.

1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，若乙方违反本合同约定或法律法规规定，甲方有权要求乙方改正或终止本合同

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，按时履行各项义务

5.

2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或转借租赁物

5.

2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内进行违法活动

5.

2.4乙方应按时支付租赁物使用期间所产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用，并承担因使用租赁物而产生的其他费用第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担若租赁物因正常使用出现损坏，甲方应负责修复，不得无故拖延或拒绝

6.2租赁期间，乙方因使用租赁物而产生的费用（包括但不限于水、电、燃气、通讯、物业管理费等）由乙方承担

6.3若租赁物需要进行较大规模的装修或改造，双方应另行协商，并签订书面补充协议，明确装修或改造的范围、费用承担及验收标准第七条合同的变更与解除第3页共5页

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若甲方因自身原因需要提前收回租赁物的，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失，损失赔偿范围包括但不限于已支付的租金、装修费用及其他合理损失

7.3若乙方因自身原因需要提前退租的，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租未经甲方同意擅自退租的，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金

7.4若因不可抗力致使本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任第八条违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁物或租赁物不符合约定条件的，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除本合同，甲方应赔偿乙方遭受的损失

8.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或擅自改变租赁物用途的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本合同，押金不予退还，乙方应赔偿甲方遭受的损失

8.3若因乙方原因导致租赁物损坏的，甲方有权要求乙方承担修复费用或从押金中扣除相应款项；押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附租赁物现状确认书甲方乙方经双方确认，租赁物现状如下双方签字确认无误甲方签字乙方签字日期年月日第5页共5页。