投靠租房合同

投靠租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）身份证号住址联系电话乙方（承租方）身份证号住址联系电话鉴于乙方因个人需求希望租赁甲方所有的位于市区路号的房屋，甲方同意将该房屋出租给乙方使用双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号，房屋产权证号为，建筑面积为平方米该房屋为室厅，具体情况详见附件《房屋平面图》甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止合同签订后日内，双方应到相关部门办理备案手续第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金，不计利息若乙方在租赁期间损坏房屋、设备或拖欠租金、费用等，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得随意干涉乙方的正常生活第2页共4页甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方不得将房屋转租、转借或改变使用性质，不得在房屋内进行违法活动乙方应保持房屋及设施的完好，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿乙方应自行承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等费用，并按时缴纳第六条合同的解除与终止双方协商一致，可以书面形式解除本合同甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同未按时交付房屋的所提供之房屋不符合合同约定或存在重大瑕疵，严重影响乙方使用的乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同未按时支付租金或费用的擅自改变房屋用途、转租或转借房屋的未遵守物业管理规定，导致邻里关系紧张或引发纠纷的合同解除或终止后，双方应办理房屋交接手续，并结清所有费用乙方应于合同解除或终止后日内搬离房屋，逾期占用的，甲方有权采取相应措施，并要求乙方支付占用期间的费用第七条违约责任第3页共4页任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应赔偿给对方造成的全部损失若因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收押金或要求乙方支付等同于押金的违约金若因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金并按月租金的%向乙方支付违约金第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，可向市区人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附《房屋平面图》《房屋附属设施清单》《费用支付明细》第4页共4页。