抖音上租房合同有用吗吗

抖音上租房合同有用吗吗租房合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将其所有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋位于，具体地址为，产权证号为，建筑面积为平方米该房屋的现状为（如有装修或家具，应详细描述），甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋在租赁期间内不会被第三人主张权利第二条租赁用途乙方承租该房屋的用途为（如居住、办公等），乙方不得擅自改变该房屋的用途如需改变用途，应征得甲方书面同意第1页共5页第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止如双方协商一致，可提前终止本合同，但应提前日通知对方第四条租金及支付方式

4.1每月租金为人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金

4.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证第五条押金

5.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

5.2押金在租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还乙方（不计利息）

5.3若乙方违约或损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应费用第六条双方权利和义务

6.1甲方的权利和义务甲方应保证该房屋在租赁期间内不会被第三人主张权利甲方应提供该房屋的产权证明及其他相关文件第2页共5页甲方有权进入该房屋检查房屋的使用情况，但应提前日通知乙方，且不得干扰乙方的正常生活或工作

6.2乙方的权利和义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施乙方不得擅自转租、转借该房屋或允许他人使用该房屋乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动第七条费用承担

7.1在租赁期间，乙方应承担该房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等费用具体费用标准为

7.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担第八条房屋使用规定

8.1乙方应确保房屋内的生活安全，不得在房屋内存放易燃、易爆或其他危险物品

8.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共设施的完好

8.3乙方不得在租赁期间内进行任何违法行为，否则甲方有权单方面解除合同并要求赔偿第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

9.2若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；第3页共5页乙方利用房屋进行违法活动

9.3若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金第十条违约责任

10.1任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

10.2乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，每逾期一日需支付日租金的%作为违约金

10.3乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

10.4甲方违反本合同约定的义务导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字盖章）日期年月日第4页共5页乙方（签字盖章）日期年月日签署地点第5页共5页。