抚宁租房合同审查

抚宁租房合同审查合同编号签订地点签订日期甲方（出租人）（身份证号码/统一社会信用代码）（地址）（联系方式）乙方（承租人）（身份证号码/统一社会信用代码）（地址）（联系方式）鉴于甲方拥有位于抚宁县的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望承租该租赁房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于抚宁县，具体地址为，建筑面积为平方米

1.2该租赁房屋的产权证明文件如下

1.3乙方已对租赁房屋的现状进行了充分了解，并确认其符合承租要求第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日书面通知对方，经协商一致后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1本合同项下，乙方应支付的租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为开户银行，账户名称，账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金应于本合同签订之日一次性支付，甲方应向乙方出具收据

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.

1.1甲方应确保其出租的租赁房屋具备合法的产权证明文件，并保证租赁房屋在租赁期限内可以正常使用

5.

1.2甲方有权对租赁房屋进行inspecting检查，确保其处于良好状态第2页共5页

5.

1.3甲方不得在租赁期限内擅自提高租金，除非本合同另有约定

5.

1.4甲方应为乙方提供房屋的日常维修服务，费用由甲方承担

5.2乙方的权利和义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及附属设施

5.

2.2乙方有权在租赁房屋内合法使用水、电、气、网络等公共设施，相关费用由乙方承担

5.

2.3乙方不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自转租、转借或改变租赁房屋的用途

5.

2.4乙方应保持租赁房屋的清洁和完好，不得擅自拆除、改造租赁房屋的结构或附属设施

5.

2.5乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第六条房屋的维修和保养

6.1在租赁期限内，租赁房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担

6.2乙方在使用租赁房屋过程中发现任何损坏或需要维修的情况，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修工作

6.3因乙方使用不当导致租赁房屋或其附属设施损坏的，维修费用由乙方承担第七条合同的变更和解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

7.2如因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算

7.3如一方违反本合同约定，导致另一方无法履行合同义务的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿造成的损失第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失

8.2乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金，并追偿造成的损失

8.3甲方未按约定提供租赁房屋或妨碍乙方正常使用租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第九条争议的解决

9.1双方在履行合如发生争议，应通过友好协商解决

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份甲方（签字或盖章）签字日期乙方（签字或盖章）签字日期第4页共5页见证人（如有）签字日期第5页共5页。