抚宁租房合同审核

抚宁租房合同审核合同编号出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方将其拥有合法所有权的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋位于，房屋面积为平方米租赁房屋的具体情况包括但不限于以下内容

（1）房屋结构

（2）房屋用途

（3）房屋权属证明第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应按照每月人民币元（大写）向甲方支付租金

3.2支付方式租金按支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定的银行账户甲方指定的银行账户信息如下开户银行账户名称第1页共4页账号

3.3逾期支付租金的违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿遭受的损失第四条押金

4.1押金数额乙方应于签订本合向甲方支付人民币元（大写）作为押金

4.2押金的使用甲方收取押金后，应向乙方开具收据押金用于以下用途

（1）抵扣乙方应承担的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等）；

（2）抵扣因乙方原因造成的损失，包括但不限于损坏房屋设施、设备的维修费用

4.3押金的退还租赁期满后，乙方结清所有应承担的费用且无任何违约行为的，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应按时将租赁房屋交付给乙方使用，并确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权对租赁房屋进行检查，以确保乙方按约定使用租赁房屋，但不得无故干扰乙方的正常使用

5.

1.3甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用第2页共4页

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并按时维修因乙方使用不当造成的损坏

5.

2.3乙方不得将租赁房屋转租、转借、擅自改变房屋用途或进行其他违法活动

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借租赁房屋的；

（3）乙方利用租赁房屋进行违法活动的

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定交付租赁房屋，导致乙方无法使用的；

（2）租赁房屋存在严重质量问题，危及乙方安全或健康的第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

7.2乙方未按约定支付租金的，除按本合同第三条第

3.3款规定支付违约金外，甲方还有权要求乙方补足未付租金

7.3乙方擅自转租、转借租赁房屋或进行其他违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

7.4租赁期届满，乙方未按约定腾退租赁房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期占用期间的费用，费用标准为每日元第八条争议解决第3页共4页

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方均应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日以上合同内容已经详细审核并确认无误，符合相关法律法规的规定，双方签字确认后生效第4页共4页。