抚州 租房合同

抚州租房合同本合同由以下双方于年月日在江西省抚州市签订甲方（出租方），身份证号，住所，联系电话乙方（承租方），身份证号，住所，联系电话鉴于甲方愿意将拥有的合法房产出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物基本情况甲方出租给乙方的房产位于抚州市区路号幢单元室（以下简称“租赁房产”），建筑面积为平方米租赁房产的权属证明如下（权属证明编号）第二条租赁用途乙方承租租赁房产的用途为（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产用于其他用途第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式

4.1租金标准每月人民币元（大写）

4.2租金支付方式乙方应于每月日前以方式支付当月租金第1页共4页

4.3租金支付账户甲方指定的收款账户为，开户银行，账户名称第五条押金

5.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写）

5.2押金用途用于担保乙方履行本合同项下的义务

5.3押金退还在租赁期届满且乙方无任何违约行为、租赁房产设施设备intact且费用结清后，甲方应于日内将押金无息退还乙方第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用

6.

1.2甲方有权对租赁房产进行定期检查，确保租赁房产及其附属设施处于良好状态

6.

1.3甲方应保证租赁房产的合法性，包括但不限于拥有合法的所有权或使用权

6.

1.4甲方不得在租赁期限内随意提高租金或单方面解除合同，除非乙方存在严重违约行为

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方有权按本合同约定使用租赁房产，并按期支付租金及相关费用

6.

2.2乙方有权在租赁房产内进行合法生活或经营，但不得违反国家法律法规或损害公共利益第2页共4页

6.

2.3乙方应妥善使用租赁房产及附属设施，不得擅自拆改或损坏租赁房产结构如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任

6.

2.4乙方应按时缴纳租赁房产使用过程中产生的水费、电费、燃气费、垃圾费、电视收视费、网络费等各项费用

6.

2.5乙方不得擅自将租赁房产转租、转借或改变用途，否则视为违约第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如因不可抗力导致租赁房产无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金标准

7.3任何一方违反本合同约定，导致对方无法履行合同义务，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的%

8.2乙方擅自转租、转借租赁房产或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.3乙方未按约定时间退房或未结清相关费用的，甲方有权留置乙方物品，并从押金中扣除相应费用

8.4任何一方违约导致对方通过法律途径追偿的，违约方应承担守约方为此支付的律师费、诉讼费等合理费用第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决第3页共4页

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。