抚州租房短期租房合同

抚州租房短期租房合同合同编号出租人（甲方）身份证号码联系电话联系地址承租人（乙方）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望通过租赁甲方提供的房屋用于临时居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本短期租房合同如下第一条房屋基本情况甲方同意将位于抚州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证编号为，房屋结构为，建筑面积为平方米该房屋的内部设施及现状详见附件一房屋交付时的现状确认书第二条租赁期限本合同约定的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方如需续租，应另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1该房屋的租金为人民币元（大写元整）/月，乙方应按以下方式支付租金每月的租金应于当月日前支付至甲方指定的银行账户开户银行，账户名称，账号甲方可根据实际情况对租金进行调整，但应当提前日书面通知乙方，乙方应在收到通知后日内书面确认是否接受新的租金标准如双方未能达成一致，本合同自动解除，双方互不承担违约责任

3.2乙方应按时支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方应按应付租金的‰向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且将该房屋完好无损地归还甲方，则甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间内有下列行为之一的，甲方有权从押金中扣除相应费用拖欠租金、物业费、水电费等费用；损坏房屋及其附属设施；未经甲方同意擅自转租或改变房屋用途；违反本合同约定的其他义务第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共4页甲方应确保该房屋的合法性，并保证租赁期间内乙方对该房屋的合法使用权不受侵犯甲方应定期对该房屋进行检查和维修，确保房屋及设施处于正常可使用状态，并及时处理乙方提出的合理维修请求甲方如需进入该房屋进行维修或其他必要事项，应提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响

5.2乙方的权利与义务乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并妥善保管，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方不得擅自改变房屋的结构、装修或用途，不得擅自转租、转借、分租或与他人共同使用该房屋乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品或从事有碍公共安全的行为第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同

6.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

6.3任何一方违反本合同约定的义务，导致对方无法实现合同目的的，违约方应承担相应的违约责任，守约方有权解除合同第七条违约责任

7.1任何一方未经对方同意擅自解除合同的，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）第3页共4页

7.2乙方未按约定支付租金或押金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金

7.3乙方未按时腾退房屋或损坏房屋及设施的，应按市场评估价格赔偿损失若损失无法恢复，则应承担相应的修复费用第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.4本合同一式份，甲乙双方各执份，每份具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件一房屋交付时的现状确认书附件二房屋附属设施设备清单注本合同内容仅为范文，实际使用时需根据具体情况补充和完善本合同填写时，请将所有空格处补充完整，避免遗漏，签名处需由本人签字确认第4页共4页。