抚顺廉租房合同

抚顺廉租房合同合同编号签订地点签订日期甲方（出租方）地址法定代表人联系方式乙方（承租方）身份证号地址联系方式鉴于甲方拥有位于抚顺市区街道号的廉租房（以下简称“租赁房屋”）的合法出租权，乙方符合廉租房承租条件，并且乙方愿意承租该租赁房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《抚顺市廉租房管理暂行办法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下合同第一条住房基本情况甲方出租的租赁房屋位于抚顺市区街道号，住房面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为该房屋已取得《不动产权证书》，证书编号为甲方保证该房屋符合廉租房出租条件，并保证对该房屋拥有合法的出租权利，无权利瑕疵第1页共5页乙方确认已对租赁房屋及其周边环境进行充分了解，并同意按现状承租该房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满，乙方若需继续承租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式乙方应按月支付租金，支付时间为每月日前租金支付方式为银行转账，账户信息如下开户银行账户名称账号乙方逾期支付租金的，应按每日%的比例向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金租金标准随政策调整或市场变化而调整的，甲方应提前个月通知乙方，双方协商一致后可对租金进行调整第四条房屋的使用及管理第2页共5页乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行危险性装修如需进行装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规乙方负责租赁房屋的日常维护和维修，因乙方使用不当或疏于管理导致的损坏，维修费用由乙方承担甲方负责租赁房屋的结构安全和大型维修，费用由甲方承担如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应责任乙方不得将租赁房屋转租、分租或用于非法活动，不得擅自改变承租人如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方应配合甲方或相关部门对租赁房屋进行检查、维修或评估工作，不得拒绝或阻碍第五条双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方有权收取租金，并有权对租赁房屋进行监督和管理甲方应保证租赁房屋的合法性、权属清晰，并在租赁期内不得将租赁房屋出租给第三方甲方应按时提供相关票据，不得非法收取其他费用甲方应协助乙方办理入住手续，并提供必要的帮助乙方的权利和义务乙方有权按合同约定使用租赁房屋，并享有基本居住权利乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行违法行为或扰民行为乙方应爱护租赁房屋及附属设施，合理使用并及时维护乙方应配合甲方或相关部门的检查，不得拒绝或阻碍第3页共5页第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋

（1）乙方未按时支付租金超过日的；

（2）乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的；

（3）乙方利用租赁房屋进行非法活动的；

（4）乙方违反本合同约定的其他严重义务有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方提供的租赁房屋不符合合同约定或存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用；

（2）甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋超过日的合同解除后，双方应结清相关费用，乙方应在收到甲方通知后日内搬离租赁房屋，并将钥匙交还甲方若乙方逾期未搬离，甲方有权自行收回租赁房屋，由此产生的费用和损失由乙方承担第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同，任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失乙方未按时支付租金的，除支付逾期租金外，还应按每日%的比例向甲方支付违约金乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方未按合同约定提供租赁房屋或违反其他重大义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第4页共5页第八条争议的解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方签字日期希望这份合同范本能满足您的需求第5页共5页。