护照办租房合同

护照办租房合同房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系方式鉴于乙方需在境内承租甲方所提供之房屋用于居住或其他合法用途，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将座落于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并承诺该房屋不存在任何法律纠纷或他方主张权利的情形第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方可选择是否续租，甲方亦可选择是否继续出租该房屋若双方续租，则需另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共5页租金标准为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定的银行账户开户名称银行账号开户银行甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下之义务，包括但不限于按时支付租金、爱护房屋及附属设施、按时缴纳各项费用等租赁期届满或合同提前终止时，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按照约定按时将房屋交付乙方使用甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间履行修缮义务，及时解决房屋及设施的维修问题甲方不得在租赁期间随意提高租金，除非双方另有书面约定乙方权利与义务乙方应按照合同约定按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行危险作业，若因乙方不当使用导致损坏，应承担相应修复费用第2页共5页乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得利用房屋从事非法活动第六条房屋修缮责任房屋及附属设施的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担若租赁期间房屋或设施出现损坏，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担若房屋因不可抗力原因导致毁损或灭失，双方应协商解决第七条费用承担租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、电视收视费、垃圾清运费等各项费用房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方过错导致的损坏除外第八条转租乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋全部或部分转租或分租给第三方若乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任第九条合同的变更、解除与终止双方协商一致，可书面解除本合同若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回房屋未按约定支付租金超过日；擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；利用房屋从事非法活动；损坏房屋或设施且拒不修复或赔偿；第3页共5页未按约定履行其他义务，且在甲方书面通知后日内未改正若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同，并由甲方承担相应违约责任第十条违约责任任何一方未能履行本合同项下之义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若因乙方原因导致合同提前终止，且未提前通知甲方，乙方应按剩余租赁期限支付租金作为违约金因违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿对方的直接损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同自双方签字（盖章）之日起生效本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力出租方（甲方）签字日期年月日承租方（乙方）签字日期年月日第4页共5页注本合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并由专业法律人员审核第5页共5页。