护照和租房合同

护照和租房合同中华人民共和国房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码联系方式地址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称该房屋）出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋用途为该房屋现有附属设施包括但不限于，乙方在使用过程中应妥善保管并合理使用第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写）第1页共4页租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收取租金后应向乙方提供有效收款凭证第四条押金条款乙方需支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证押金在合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内退还乙方，不计利息若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金等费用，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条房屋使用规定乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得进行任何违法活动，不得存放危险物品，不得在房屋内从事（如经营性活动、噪音扰民等）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规乙方在租赁期间应按时缴纳因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用，相关费用标准以相关部门规定为准乙方在租赁期间应保持房屋内外的清洁卫生，维护房屋及设施的完好状态，如有损坏应及时修复或赔偿第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间对该房屋的使用权第2页共4页甲方有权在租赁期限届满或合同解除后收回房屋甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方提出维修需求时，及时提供必要的协助乙方权利义务乙方有权在租赁期间合法使用该房屋，并享有优先续租权，具体续租事宜双方可于合同期满前个月协商确定乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方不得将房屋转租、转借或允许他人擅自使用，否则甲方有权解除合同并没收押金乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他住户的正常生活第七条违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日元，甲方有权解除合同并没收押金若乙方在租赁期间擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿造成的损失若甲方在租赁期限内无正当理由收回房屋或提前终止合同，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失第八条合同解除与终止双方协商一致可以解除合同，需签订书面解除协议若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同内容第3页共4页租赁期限届满，双方未续签合同，则本合同自然终止，乙方应于租赁期限届满之日起日内搬离该房屋，并将房屋交还甲方第九条争议解决在本合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。