报税 租房合同

报税租房合同租房合同本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋坐落及基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），房屋产权证明编号为，建筑面积为平方米该房屋的现状及附属设施详见本合同附件《房屋交付清单》第二条租赁用途乙方承租该房屋的用途为（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的用途第三条租赁期限第1页共6页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还若乙方有意继续租赁，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同第四条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按半年），首次租金于本合同签订之日起日内支付，此后每次租金应于每个月/每季度开始之日起日内支付甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第五条租金调整若租赁期内市场租金价格变动明显，双方可协商调整租金，调整后的租金应以书面形式确认第六条履约保证金乙方应于本合同签订之日向甲方支付履约保证金人民币元（大写元整）履约保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额用以弥补损失租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将履约保证金无息退还乙方第七条房屋交付及验收第2页共6页甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方交付前，双方应共同查验房屋及其附属设施，确认其状况良好并无需要修复之处房屋交付时，双方应签署《房屋交付清单》，清单作为本合同附件，明确交付时房屋及相关设施的状况第八条维修责任租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责，费用由承担若因正常使用导致的损坏，维修责任由承担若甲方委托乙方进行维修，乙方应协助配合，维修费用由甲方承担若该房屋或附属设施需要大修或出现严重损坏，甲方应负责维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的除外第九条水电气费用租赁期间，乙方应按时支付该房屋使用的水、电、气等费用，费用标准按政府规定执行乙方应合理使用水、电、气等设施，不得浪费或损害相关设施第十条物业管理费用该房屋的物业管理费用由（甲方/乙方）承担，费用标准为元/月乙方应按时支付物业管理费用，不得拖欠第十一条税务及其他费用租赁期间，甲方应依法缴纳与该房屋出租相关的税费，乙方应依法协助甲方完成相关税务申报工作第3页共6页若政府有关部门征收与该房屋有关的其他税费，由（甲方/乙方）承担第十二条双方权利义务甲方权利义务确保其出租该房屋的合法性，拥有该房屋的所有权或合法出租权按时收取租金及履约保证金负责该房屋及其附属设施的大修缮及结构的维护不得无正当理由提前收回该房屋乙方权利义务按时支付租金及其他应付款项合法使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或结构负责该房屋的日常维护及维修，费用自理租赁期届满或合同解除后，及时搬离该房屋，归还甲方第十三条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因不可抗力导致无法继续出租该房屋，需提前日书面通知乙方解除合同，双方互不承担违约责任若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，方可解除合同否则，甲方有权扣除部分或全部履约保证金作为违约金第十四条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务，视为违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第4页共6页若乙方逾期支付租金或其他应付款项超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）若乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋，甲方有权解除合同，并不予退还履约保证金第十五条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十六条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第十七条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效第十八条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件房屋交付清单（应详细列出房屋及其附属设施的现状，由双方签字确认）第5页共6页以上为规范完整的租房合同范本，您可以根据实际需求填写相关空白处，确保合同内容符合法律规定并保障双方权益第6页共6页。