抵扣租房合同

抵扣租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号/统一社会信用代码，地址承租人（以下简称“乙方”），身份证号/统一社会信用代码，地址鉴于甲方拥有位于（城市/县）的租赁物（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物，并经双方协商一致，达成如下协议第一条合同标的甲方同意将位于（详细地址）的租赁物出租给乙方，乙方同意承租该租赁物租赁物的具体情况如下房屋产权证编号建筑面积平方米房屋用途（如居住/商业/办公）第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户第1页共4页开户银行银行账户账户名称租金抵扣经双方协商，乙方在租赁期间可通过甲方认可的方式进行租金抵扣具体抵扣方式如下抵扣条件乙方在租赁期间内，若满足甲方提出的特定条件（如），甲方同意将相应金额从乙方应付租金中予以抵扣抵扣范围租金抵扣仅限于乙方在租赁期间内支付的租金，不得用于抵扣其他费用（如押金、违约金等）抵扣比例租金抵扣的具体比例和金额由双方另行协商确定，并以书面形式补充约定第四条双方权利与义务甲方的权利与义务出租权利甲方保证其对租赁物拥有合法出租权，并在租赁期间内不得将租赁物另行出租或设定其他权利负担维修义务甲方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物处于可正常使用状态若租赁物因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应及时修复或提供相应补偿协助义务甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各项手续，并提供必要的文件资料乙方的权利与义务按时支付租金乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金，不得无故拖欠第2页共4页合理使用租赁物乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法活动，不得损害租赁物及内部设施妥善保管租赁物乙方应妥善保管租赁物，发现租赁物存在损坏或隐患时，应及时通知甲方并配合甲方进行维修第五条合同变更与解除协商变更本合同履行期间，经双方协商一致，可以对本合同条款进行变更，并签订书面补充协议提前解除在租赁期限内，若出现下列情形之一，双方可以协商提前解除合同甲方因自身原因无法继续出租租赁物；乙方因自身原因无法继续承租租赁物；因不可抗力导致租赁物无法正常使用单方解除权若一方违反本合同约定，导致另一方无法实现合同目的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任第六条违约责任乙方违约责任若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金若乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失甲方违约责任若甲方未按期履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应相应减免乙方的租金或赔偿乙方损失若甲方提前解除合同或出租租赁物给第三方，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方受到的损失第3页共4页第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款通知送达双方之间的所有通知均应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件或亲自交付通知自送达之日起生效合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效第九条补充条款双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜另行约定，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字/盖章）乙方（签字/盖章）签订日期年月日本合同共计页，共条第4页共4页。