押一付三租房合同样板

押一付三租房合同样板合同编号甲方（出租方）地址身份证号码联系电话乙方（承租方）地址身份证号码联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋的所有权证明文件如下（详见附件）第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共个月合同期满后，如果双方均无异议，可协商续租，需另行签订书面合同第三条租金及支付方式第1页共4页月租金为人民币元整（￥），租金按支付乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付应付租金的千分之一作为违约金乙方首次支付租金时，需支付第一个月的租金，共计人民币元整（￥）第四条押金乙方需支付押金人民币元整（￥），用于保障乙方履行本合同的义务押金不计利息，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）在租赁期间，若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余押金退还乙方第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施如需装修或改变设施，需提前征得甲方书面同意房屋日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第六条双方权利义务甲方权利义务按时提供房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态担保房屋无权利瑕疵，无他人主张权利配合乙方处理房屋相关事宜乙方权利义务第2页共4页按时支付租金及相关费用合理使用房屋及设施，不得从事违法活动未经甲方书面同意，不得转租、转借房屋第七条合同续签租赁期满前三个月内，双方可协商续签合同若双方未在租赁期满前日内续签合同，本合同自动终止，双方互不承担违约责任第八条违约责任甲方违约责任甲方未按合同约定交付房屋或中途无故终止合同的，需向乙方支付违约金人民币元整（￥）乙方违约责任乙方未按合同约定支付租金或押金，逾期日以上的，甲方有权解除合同，乙方需支付违约金人民币元整（￥），并赔偿甲方遭受的损失乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失第九条合同变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同任何一方不得单方面擅自变更或解除合同，否则需承担相应的法律责任第十条争议解决若因本合同产生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼第十一条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各持份甲方（签字或盖章）签订地点签订日期年月日乙方（签字或盖章）签订地点签订日期年月日第4页共4页。