押金租房合同

押金租房合同正文本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名身份证号码地址联系电话乙方（承租方）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方同意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应租金及押金，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（城市/县）路号室，建筑面积为平方米，产权归属甲方，房屋用途为（住房/商用）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止双方同意，租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，需提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租第三条租金及押金租金为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付租金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方按期支付租金及相关费用，以及保护房屋内的设施、设备完好无损租赁期届满，乙方结清所有费用后，甲方应于日内将押金退还乙方，押金不计利息第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应提供合法的房屋所有权证明，并确保房屋在租赁期间合法有效甲方应保证房屋具备基本的居住或使用条件，符合相关法律法规规定甲方应对房屋及其设施进行必要的检查和维护，及时处理乙方提出的合理修缮请求乙方权利与义务乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或进行危险作业乙方应遵守小区或房屋所在区域的管理规定，不得进行违法行为或影响他人正常生活的活动第五条费用承担第2页共4页租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承担房屋的维修费用，如因正常使用导致的设施损坏，由甲方承担；如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担第六条房屋的维护与修缮乙方应合理使用房屋及设施，若因使用不当导致损坏，应承担修复或赔偿责任房屋需要进行修缮时，乙方应提前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内处理若甲方未能及时处理，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租他人若经甲方同意，转租行为需签订补充协议，并由转租方支付额外费用第八条合同终止租赁期届满，双方可协商续租，未续租则自动终止若一方违约导致合同终止，违约方需承担相应责任，并赔偿对方损失提前终止需提前日通知对方，并协商一致第九条押金处理押金用于抵扣租金、费用或修复损坏租赁期满后，若无上述情况，甲方全额退还押金第十条争议解决双方发生争议，应协商解决协商不成，可向房屋所在地法院提起诉讼第3页共4页第十一条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效第十二条签署地点本合同在（城市/县）签订第十三条生效时间本合同自双方签字之日起生效第十四条其他条款（如有其他需要补充的内容，可填写）甲方签字日期年月日乙方签字日期年月日第4页共4页。