担保合同租房合同

担保合同租房合同本担保合同租房合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）；承租人（以下简称“乙方”）；担保人（以下简称“丙方”）鉴于甲方同意将位于的房屋出租给乙方使用，为确保乙方按时足额支付租金及相关费用，丙方愿意为乙方提供担保根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，房屋性质为（商品房/保障性住房/其他），建筑面积为平方米，房屋权属证书编号为第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期限内无违约行为，甲方应在租赁期满后与乙方协商续租事宜，续租需另行签订书面合同第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付第1页共5页

3.2乙方应于每期租金到期日前日向甲方支付下期租金，逾期支付的，每逾期一日按未付租金的%支付违约金

3.3甲方收取租金的账户信息如下开户名称；开户银行；账号第四条押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金或违约金，不足部分可向乙方追偿第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事任何违法活动，不得存放危险物品

5.2租赁期间，甲方负责房屋的维修，维修费用由甲方承担，但乙方应配合甲方进行维修工作，不得阻挠或拒绝

5.3房屋的日常维护和清洁由乙方负责，产生的费用由乙方承担第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务有权收取租金及押金；第2页共5页有权检查房屋使用情况，发现乙方违约行为时，有权要求乙方改正或终止合同；负责房屋的维修，确保房屋及设施处于正常使用状态

6.2乙方权利与义务有权使用房屋；按时支付租金及押金；保护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途；如需装修，需书面通知甲方并取得书面同意；租赁期满后，结清所有费用并完好归还房屋

6.3丙方权利与义务作为乙方履行本合同的担保人，丙方对乙方的租金支付及其他义务承担连带保证责任；丙方应具备相应的担保能力，了解本合同内容并自愿为乙方提供担保第七条担保条款

7.1担保范围乙方应支付的全部租金；乙方应承担的违约金；因乙方违约导致的甲方损失

7.2担保方式连带责任保证，丙方对乙方的债务承担无限连带责任；丙方应在接到甲方通知后日内清偿乙方的债务

7.3担保期间自本合同生效之日起至乙方全部履行完本合同义务时止

7.4丙方的担保义务不因合同的终止或变更而免除第3页共5页第八条违约责任

8.1乙方违约责任逾期支付租金的，按日支付违约金；擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失；未经甲方同意转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失

8.2甲方违约责任无正当理由拒绝乙方使用房屋的，应赔偿乙方损失；无故中止租赁关系的，应赔偿乙方剩余租赁期内的租金损失第九条合同的变更与解除

9.1经三方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

9.2如因不可抗力导致合同无法履行的，三方可协商解除合同，互不承担责任第十条争议解决

10.1本合同履行过程中若发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效第十二条签署声明第4页共5页

12.1三方确认已仔细阅读本合同，完全理解其内容，并自愿签署本合同（以下为签署部分）甲方（出租人）签字/盖章日期年月日乙方（承租人）签字/盖章日期年月日丙方（担保人）签字/盖章日期年月日第5页共5页。