拆迁 租房合同

拆迁租房合同合同编号签订地点签订时间甲方（出租方）身份证号联系电话乙方（承租方）身份证号联系电话鉴于甲方因（拆迁、改建、扩建等）原因需暂时搬离原有居所，乙方因自身需求需要临时租赁房屋，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋为（住宅/商业用房等），建筑面积为平方米房屋附属设施及设备包括但不限于（具体设施设备请详细列明），房屋用途为（居住/办公等），乙方承诺按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途第二条租金及押金

2.1乙方同意向甲方支付租金为人民币元/月（大写），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付，支付方式为（银行转账/现金等）第1页共4页

2.2为保证乙方履行合同义务，乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写），押金于本合同签订之日起日内支付，押金不计利息合同期满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2合同期满后，双方协商一致可续签合同若乙方需续租，应提前日向甲方提出书面申请，同等条件下，乙方享有优先续租权第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，有权提供相关房屋权属证明

4.

1.2甲方应保证房屋及附属设施设备处于可正常使用状态，并在租赁期间及时处理房屋的维修问题

4.

1.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非本合同另有约定或法律法规另有规定

4.

1.4若因甲方原因导致房屋需拆迁或提前终止租赁，甲方应提前日书面通知乙方，并按约定妥善安置乙方

4.2乙方权利义务

4.

2.1乙方应按时足额支付租金及押金，不得拖欠

4.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理第2页共4页

4.

2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内进行违法活动

4.

2.4乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用第五条合同的变更与解除

5.1经甲乙双方协商一致，可对本合同进行变更或解除变更或解除合同的书面协议应由双方签字确认并加盖骑缝章

5.2若因甲方原因导致房屋被拆迁或提前终止租赁，甲方应提前日书面通知乙方，并按以下方式处理

（1）若乙方选择继续履行合同，则甲方应提供同等条件下的其他房源；

（2）若乙方选择解除合同，则甲方应退还剩余租期的租金及押金，并按（具体金额或比例）赔偿乙方损失

5.3若因乙方原因提前解除合同，甲方有权扣除押金及已产生的租金，并要求乙方支付元（大写）违约金第六条违约责任

6.1若甲方未按合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方在日内整改如甲方仍未能履行，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相关损失

6.2若乙方未按合同约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方在日内支付，并按每日的比例收取滞纳金逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还

6.3若乙方擅自改变房屋用途、转租房屋或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失第3页共4页第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同履行期间，如遇不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

7.3本合同涉及的所有费用均以人民币结算，除非另有约定，否则不接受其他货币支付第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期（注以上合同内容为通用模板，请根据实际情况填写具体信息）第4页共4页。