拆迁签租房合同

拆迁签租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方因（拆迁/改造/建设）需要，需对乙方现居住的房屋进行拆迁，为妥善安置乙方，甲方同意为乙方提供拆迁过渡期间的租赁住房，并签订本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下一致条款，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方为乙方提供用于居住的租赁房屋，该房屋位于市区路号幢室，以下简称“租赁房屋”租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证编号租赁房屋的现状及周边环境已由甲乙双方共同查验，双方确认无误第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止若甲方因故需要提前终止本合同，应提前日以书面形式通知乙方，并协商一致解除本合同若因政府拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元整（大写佰拾元整）租金支付方式为（按月/按季度/按年）支付，乙方应于每月日前（或每季度首月日前，或每年月日前）支付当期租金甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写佰拾元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的义务若乙方出现违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金租赁期届满后，双方无争议且乙方已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条甲方的权利与义务第2页共5页甲方应确保租赁房屋的合法性，房屋及其附属设施符合安全、卫生标准，适合居住甲方应按时提供租赁房屋，并协助乙方办理入住手续甲方应对租赁房屋的结构、设施设备进行日常维护，及时处理因房屋本身或其附属设施出现的维修问题在租赁期间，若甲方需进入租赁房屋进行维修或其他合理事项，应提前日书面通知乙方，并在乙方方便的时间进行，不得影响乙方的正常生活甲方不得无故提高租金或在租赁期内变更租赁条件第六条乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得进行违法活动或存放危险物品乙方应保持租赁房屋及其附属设施的整洁和完好，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿乙方不得擅自对租赁房屋进行装修、改造或改变房屋用途，不得转租、分租或转借他人乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用乙方应在得知房屋即将拆迁或改造的信息后，及时与甲方协商解决相关事宜第七条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同若甲方因故需要提前终止本合同，应提前日书面通知乙方，并协商一致解除合同第3页共5页若乙方因工作调动、家庭变故等特殊原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并协商一致解除合同若因政府拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，已支付的租金和押金根据实际情况部分或全部退还第八条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未能按时提供租赁房屋或提供的租赁房屋不符合约定的条件，导致乙方无法入住的，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付等额的违约金

（2）甲方未按约定维护租赁房屋或未及时处理设施设备问题，影响乙方生活，经乙方书面催告后仍不予处理的，乙方可解除合同，甲方应退还押金并支付违约金乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金

（2）乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还

（3）乙方在租赁房屋内进行违法活动或存放危险物品导致损失的，乙方应承担全部赔偿责任，且甲方有权解除合同第九条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日以上为拆迁签租房合同的范文，内容涵盖房屋基本情况、租赁期限、租金支付、押金、双方权利义务、合同变更解除、违约责任、争议解决及其他条款，符合法律规定，条款清晰，语言正式且专业，保持了人性化表达第5页共5页。