拉手南京租房合同

拉手南京租房合同合同编号本合同由以下双方在平等、自愿的基础上签订出租人（以下简称甲方）地址联系电话承租人（以下简称乙方）地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，并签订本合同第一条房屋基本情况甲方将位于南京市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）该房屋附带设施包括但不限于第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月双方约定的租赁期届满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金为确保乙方履行合同义务，乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写元整）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏房屋设施的赔偿金等费用如果押金不足以抵扣上述费用，乙方需补足差额部分租赁期满且双方无任何争议后，甲方应将押金全额退还乙方，不得无故扣留第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并如实告知乙方房屋的使用状况及周边环境甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方维修请求后及时进行维修除非本合同另有约定，甲方不得在租赁期间内单方面提高租金乙方权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋及其附属设施，不得进行损坏房屋或改变房屋结构的行为乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他非法用途第2页共4页乙方应遵守相关法律法规，不得在房屋内进行违法犯罪活动，不得存放危险物品，不得从事扰民活动第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方可以解除合同乙方未按约定支付租金累计超过日的；乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行违法活动的有下列情形之一的，乙方可以解除合同甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；甲方违反本合同约定，擅自提高租金或改变其他合同条款的第七条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元整（大写元整）由于乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方需承担修复费用或相应赔偿因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）签订日期年月日第4页共4页。