招人才租房合同

招人才租房合同租房合同合同编号出租方（以下简称甲方）（身份证号）承租方（以下简称乙方）（身份证号）鉴于乙方因工作需要或个人原因需在甲方所提供之房屋内居住，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋具体情况如下建筑面积平方米结构房屋用途（如居住）产权证明（如不动产权证书编号）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签租赁合同在租赁期内，任何一方不得擅自终止合同，除非发生法律规定之情形或经双方协商一致第三条租金及支付方式第1页共4页房屋租金为人民币元整（￥.00），每月支付乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户收款人开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需于合同签订之日起日内支付押金人民币元整（￥.00）押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施等租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施完整无损，甲方应全额退还押金（不计息）若乙方存在违约行为或房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保出租房屋合法性，拥有完整的出租权利甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋及其附属设施不受损坏甲方应按时提供房屋，不得无故中途收回房屋，除非发生法律规定之情形甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时进行维修乙方权利与义务第2页共4页乙方有权在租赁期内合理使用该房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担相应维修费用乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用乙方应保持房屋内外清洁卫生，合理使用水、电、燃气等设施，避免浪费第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及附属设施，如需对房屋进行装修或改造，应提前与甲方协商并取得书面同意如因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担维修费用或相应赔偿责任甲方应定期检查房屋及附属设施，确保其处于良好状态如发现损坏，甲方应及时维修或通知乙方协商解决第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同如因不可抗力致使合同无法履行，双方可协商解除或变更合同如乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并没收押金第3页共4页如甲方无正当理由提前收回房屋，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方在租赁期间内单方面解除合同的，应提前日书面通知甲方，否则需支付相当于个月租金的违约金甲方无正当理由提前收回房屋的，应赔偿乙方相当于个月租金的损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力双方确认已仔细阅读并完全理解本合同，签字后不得以未仔细阅读为由主张合同无效或部分无效第十一第4页共4页。